物业应急疏散灭火预案(3篇).docxVIP

第1篇

一、预案背景

为了提高物业管理区域内居民的消防安全意识，确保在发生火灾等紧急情况时，能够迅速、有序地组织人员疏散和灭火，最大限度地减少人员伤亡和财产损失，特制定本预案。

二、预案目标

1.确保火灾发生时，人员能够迅速、有序地疏散到安全地带。

2.确保火灾初期得到有效控制，防止火势蔓延。

3.确保火灾事故发生后，能够迅速、有序地进行救援和善后处理。

三、预案组织机构及职责

1.物业管理应急指挥部

（1）指挥长：由物业总经理担任，负责全面指挥火灾应急工作。

（2）副指挥长：由物业副总经理担任，协助指挥长开展工作。

（3）成员：各部门负责人、消防队员、安保人员等。

2.疏散组

（1）组长：由安保部经理担任，负责组织人员疏散工作。

（2）成员：各部门工作人员、志愿者等。

3.灭火组

（1）组长：由消防部经理担任，负责现场灭火工作。

（2）成员：消防队员、安保人员等。

4.医疗救护组

（1）组长：由物业医疗部门负责人担任，负责现场伤员救治工作。

（2）成员：物业医疗部门人员、志愿者等。

5.信息报道组

（1）组长：由办公室负责人担任，负责现场信息收集和对外发布。

（2）成员：办公室工作人员、志愿者等。

四、应急响应程序

1.火灾报警

（1）发现火灾时，立即向物业管理应急指挥部报告。

（2）应急指挥部接到报告后，立即启动应急预案。

2.疏散组行动

（1）疏散组接到指令后，立即组织人员疏散。

（2）疏散过程中，确保老人、儿童、残疾人等特殊人群优先疏散。

（3）疏散过程中，注意防止人员踩踏，确保安全有序。

3.灭火组行动

（1）灭火组接到指令后，立即组织灭火。

（2）使用灭火器材，对火灾进行初步控制。

（3）配合消防部门进行灭火。

4.医疗救护组行动

（1）医疗救护组接到指令后，立即对伤员进行救治。

（2）对伤员进行分类，优先救治重伤员。

（3）对轻伤员进行现场救治，并及时送往医院。

5.信息报道组行动

（1）信息报道组接到指令后，立即收集现场信息。

（2）对外发布火灾事故情况，及时回应居民关切。

（3）协调媒体进行报道，确保信息准确、及时。

五、预案演练

1.定期组织消防演练，提高员工和居民的消防安全意识。

2.演练内容包括火灾报警、人员疏散、灭火、医疗救护等。

3.演练结束后，对演练过程进行总结，查找不足，不断完善预案。

六、预案修订

1.根据实际情况，定期对预案进行修订和完善。

2.如遇重大火灾事故，对预案进行及时修订。

本预案自发布之日起实施，解释权归物业管理应急指挥部所有。

第2篇

一、预案背景

为确保物业管理区域内人员生命财产安全，提高应对突发火灾等紧急情况的能力，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合本物业实际情况，特制定本预案。

二、预案目标

1.确保火灾发生时，迅速、有序地组织人员疏散，减少人员伤亡。

2.确保火灾初期得到有效控制，降低火灾损失。

3.提高物业管理人员的应急处置能力，确保火灾事故的及时处理。

三、预案组织机构及职责

1.物业管理应急指挥部

（1）总指挥：物业管理公司总经理

（2）副总指挥：物业管理公司副总经理、各部门负责人

（3）成员：各部门负责人、消防员、保安员、保洁员等

2.各部门职责

（1）物业管理部：负责火灾报警、人员疏散、物资调配等工作。

（2）安保部：负责现场警戒、秩序维护、协助疏散等工作。

（3）工程部：负责火灾现场供水、供电、排烟等工作。

（4）客服部：负责与业主沟通、协调救援力量等工作。

（5）消防队：负责火灾扑救、救援等工作。

四、预案实施步骤

1.火灾报警

（1）发现火灾时，立即拨打“119”报警。

（2）物业管理部接到报警后，立即启动应急预案。

2.人员疏散

（1）物业管理部通知安保部、客服部等相关部门，组织人员疏散。

（2）安保部负责现场警戒，确保人员疏散通道畅通。

（3）客服部负责与业主沟通，告知火灾情况，引导业主有序疏散。

（4）工程部负责关闭火灾现场附近电源、水源，防止火势蔓延。

3.火灾扑救

（1）消防队接到报警后，立即赶赴现场进行火灾扑救。

（2）工程部协助消防队进行供水、供电、排烟等工作。

（3）安保部协助消防队进行现场警戒、秩序维护。

4.救援工作

（1）消防队负责火灾现场救援工作，包括被困人员搜救、伤员救治等。

（2）物业管理部、安保部、客服部等部门协助消防队进行救援工作。

5.后期处置

（1）火灾扑灭后，各部门对火灾现场进行清理，确保无遗留火种。

（2）物业管理部、安保部、客服部等部门对受灾业主进行安抚，协助处理后续事宜。

五、预案演练

1.定期组织应急疏散灭火演练，提高员工应急处置能力。

2.演练内容包括火灾报警、人员疏散、火灾扑救、救援工作等。

六、预案修订

本预案根据实际情况和法律法