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2025/12/06

智慧社区物业管理系统

汇报人：XXXX

CONTENTS

目录

01

系统概述

02

主要功能

03

优势特点

04

应用案例

05

发展趋势

06

实施规划

系统概述

01

系统定义

数字化管理平台

智慧社区物业管理系统是整合资源、提升服务效率的数字化平台，如万科部分社区。

智能解决方案

它为社区管理提供智能解决方案，像龙湖社区借此优化安防管理。

发展背景

城市化进程加速

随着城市快速扩张，社区规模增大，传统管理难适应，催生智慧系统。

居民需求升级

居民对社区服务、安全等要求提高，智慧系统可满足多元需求。

技术发展推动

物联网、大数据等技术成熟，为智慧社区物业管理系统提供支撑。

主要功能

02

门禁管理功能

远程开门控制

业主可通过手机APP远程为访客开门，如万科部分社区已应用。

门禁权限设置

可针对不同人员设置不同门禁权限，像学校为师生定制权限。

停车管理功能

车位实时监控

通过传感器实时监测车位状态，如商场停车场，方便车主快速找位。

车辆进出管理

自动识别车牌，实现快速进出，像小区大门，提高通行效率。

停车缴费便捷

支持线上线下缴费，如扫码支付，让缴费像网购一样轻松。

安防监控功能

实时视频监控

社区内各关键区域安装摄像头，实时监控画面，如小区大门、停车场等。

异常行为预警

系统可识别异常行为，如翻越围墙，及时发出警报通知安保人员。

门禁权限管理

对社区门禁进行权限设置，只有授权人员才能进出，保障居民安全。

历史记录查询

可随时查询监控历史记录，方便在有需要时追溯事件发生过程。

设备巡检功能

远程控制开门

物业人员可远程为业主开门，如快递员送货时，方便又高效。

访客预约登记

访客提前在系统登记，经业主同意后可进入，保障社区安全。

物业缴费功能

数字化管理平台

智慧社区物业管理系统是整合资源，实现社区事务数字化管理的平台。

智能服务体系

它构建起涵盖安防、缴费等多方面的智能服务体系，提升社区生活质量。

优势特点

03

提高管理效率

车位实时监控

通过传感器实时监测车位状态，如商场停车场可随时显示空位数量。

车牌自动识别

车辆进出时自动识别车牌，快速计费放行，像小区门口高效通行。

停车缴费便捷

支持线上线下多种缴费方式，如微信、支付宝缴费，方便车主。

增强社区安全性

城市化进程加速

随着城市规模扩大，传统管理难适应，催生智慧社区系统，如北上广等大城市。

居民需求提升

居民对居住安全、便捷要求高，智慧系统应运而生，像高端小区率先应用。

科技发展支撑

物联网、大数据等技术成熟，为系统开发提供保障，如智能家居普及。

提升居民满意度

实时视频监控

通过社区内摄像头实时监控公共区域，如小区大门、停车场等情况。

异常行为预警

系统可识别打架、徘徊等异常行为，及时发出警报，如某小区成功应用。

门禁远程控制

物业人员能远程控制小区门禁，方便业主进出，像一些高档社区已普及。

监控录像存储

对监控视频进行长期存储，便于事后查询，保障社区安全有迹可循。

降低运营成本

集成化管理平台

智慧社区物业管理系统是集成安防、设施等管理于一体的平台，如万科部分社区。

数字化服务桥梁

它是连接居民与物业的数字化桥梁，像龙湖社区实现便捷沟通服务。

实现数据智能化

远程开门控制

业主可通过手机APP远程为访客开门，如万科部分智慧社区已应用。

门禁权限设置

能为不同人员设置不同门禁权限，像学校为师生设置对应权限。

应用案例

04

成功案例展示

车位实时监控

利用传感器实时监测车位状态，如商场停车场，方便车主快速找车位。

自动计费缴费

系统自动计算停车费用，支持线上缴费，如小区停车缴费更便捷。

车牌识别入场

车辆入场时自动识别车牌，无需人工操作，像写字楼停车场高效通行。

应用效果分析

城市化进程加速

随着城市不断扩张，人口密集度增加，对社区管理智能化需求凸显。

信息技术飞速发展

互联网、物联网等技术进步，为智慧社区物业管理系统提供技术支撑。

居民需求升级

居民对社区服务质量和安全性要求提高，推动系统应运而生。

发展趋势

05

技术发展趋势

智能化管理平台

融合物联网、大数据等技术，如万科物业系统，实现社区高效管理。

多功能集成系统

集成安防、缴费等功能，像龙湖智慧社区系统，提升服务体验。

市场需求趋势

远程开门控制

业主可通过手机APP远程为访客开门，如万科部分社区已应用。

门禁权限设置

可按时间、人员等设置不同门禁权限，像写字楼常采用此方式。

实施规划

06

实施步骤安排

实时视频监控

社区内摄像头24小时运作，如小区大门，实时监控人员车辆进出。

异常行为预警

系统能识别打架等异常，如商场斗殴，及时发出警报通知