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递增租赁房屋合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××房地产有限公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事房地产开发的有限公司，拥有丰富的房地产开发经验。联系电话：138××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××物业管理公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为李四。乙方是一家专业从事物业管理的服务公司，拥有丰富的物业管理经验。联系电话：139××××××××。

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××路××号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的出租权，愿意将租赁房屋出租给乙方使用。乙方作为专业的物业管理公司，愿意租赁甲方拥有的租赁房屋，并按照约定的条款进行使用和维护。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同，并共同遵守本合同的条款。

本合同的签订背景是甲方需要将闲置的租赁房屋出租给乙方，以实现资产的合理利用；乙方则需要租赁合适的办公场所，以满足公司业务的拓展需求。双方通过友好协商，达成租赁意向，并签订本合同。

本合同的租赁期限为2023年1月1日至2025年12月31日，乙方在租赁期限内按照约定的租金、付款方式、付款期限等条款向甲方支付租金。双方在合同履行过程中应遵守相关法律法规，履行各自的权益和义务。

本合同的签订目的是明确双方在租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，维护租赁市场的秩序，促进房地产租赁行业的健康发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间的租赁关系，乙方租赁甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的房屋（以下简称“租赁房屋”），并明确双方在租赁过程中的权利、义务和责任。合同范围包括但不限于租赁房屋的使用、维护、租金支付、违约责任等方面。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.“甲方”指的是×××房地产有限公司，出租方。

2.“乙方”指的是×××物业管理公司，承租方。

3.“租赁房屋”指的是位于××省××市××区××路××号的房屋。

4.“租金”指的是乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

5.“租赁期限”指的是本合同约定的乙方使用租赁房屋的时间范围。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁房屋的基本设施完善，满足乙方的正常使用需求。

2.甲方应提供租赁房屋的相关权属证明，确保乙方合法使用租赁房屋。

3.甲方有权在租赁期限内按照约定收取租金，并按照合同约定进行房屋的维护和管理。

4.甲方应确保租赁房屋符合国家和地方的相关法律法规，如因甲方原因导致乙方受到处罚或其他损失的，甲方应承担相应的责任。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，并按照约定的租金、付款方式、付款期限向甲方支付租金。

2.乙方应合理使用租赁房屋，并负责房屋的日常维护和清洁工作，确保房屋的使用安全。

3.乙方有权在租赁期限内要求甲方按照合同约定提供相关服务，并有权在合同约定的范围内对房屋进行装修和改造。

4.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，如因乙方原因导致甲方受到处罚或其他损失的，乙方应承担相应的责任。

双方的其他权利与义务：

1.甲方应按照合同约定及时履行合同义务，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应按照合同约定及时履行合同义务，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方应相互配合，共同维护租赁房屋的正常使用和秩序。

4.双方在履行合同过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：租赁房屋的租金为每月人民币××元整（大写：人民币××元整），租金单价为××元/平方米。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：

户名：×××房地产有限公司

账号：×××××××××××

开户行：×××银行×××分行

3.支付时间：乙方应在每月第一天支付上一个月的租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

甲方应在收到租金后向乙方提供等额的租金收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2023年1月1日至2025年12月31日。

2.租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

3.合同有效期内，如遇国家法律法规政策调整，导致合同无法继续履行的，双方应协商变更或终止合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：

甲方未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的百分之二十。

甲方延迟交付租赁房屋