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疫情期间物业合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××物业管理公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××居民小区业主委员会

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139××××××××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业管理服务提供给乙方使用，乙方支付相应费用的事宜，经充分协商，达成一致，订立本合同。

本合同旨在明确双方在物业服务过程中的权利和义务，确保物业服务的顺利进行，维护甲乙双方的合法权益。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的职责，共同维护小区的和谐稳定。

本合同的内容主要包括：甲方提供物业服务的内容、范围、标准；乙方应支付的费用、支付方式；双方在物业服务过程中的权利和义务；合同的履行期限、违约责任；不可抗力；争议解决等。

为保证双方合法权益，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

……（此处根据实际需求，依次展开各部分内容）

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××物业管理公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××居民小区业主委员会

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确×××物业管理公司（以下简称“甲方”）作为服务提供方，向×××居民小区业主委员会（以下简称“乙方”）提供物业管理服务的具体内容、范围、标准以及双方的权利和义务，确保物业服务顺利进行，维护双方合法权益。

本合同涉及的具体内容包括：物业设施的管理、维护；物业公共区域的清洁、绿化；公共设施设备的维修、保养；公共安全秩序的维护；物业费用的收缴等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×××物业管理公司。

2.乙方：指×××居民小区业主委员会。

3.物业管理服务：指甲方按照本合同约定，向乙方提供的物业设施管理、维护、清洁、绿化、维修、保养、安全秩序维护等服务。

4.物业费用：指乙方应按照本合同约定，向甲方支付的费用，包括物业服务费、公共维修基金等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方应按照本合同约定，提供优质的物业管理服务，确保物业设施正常运行，公共区域干净整洁，公共安全秩序良好。

2.甲方应按照约定及时收取物业费用，并为乙方提供相应的收费凭证。

3.甲方应定期向乙方报告物业管理服务的实施情况，接受乙方的监督和检查。

4.甲方应在本合同约定的服务范围内，积极履行相关法律法规规定的义务。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方应按照本合同约定，按时支付物业费用，包括但不限于物业服务费、公共维修基金等。

2.乙方应遵守物业管理规定，合理使用物业设施，维护公共区域的整洁和安全秩序。

3.乙方应对甲方提供的物业管理服务进行合理监督，提出建议和意见，并积极配合甲方的管理工作。

4.乙方在合同履行过程中，如有疑问或争议，应首先与甲方进行协商解决。

本合同的履行过程中，双方应严格遵守法律法规的规定，履行各自的权力和义务，共同维护小区的和谐稳定。

第四条价格与支付条件

1.物业服务费：甲方提供物业管理服务，乙方应按月支付物业服务费，费用标准为人民币××元/平方米·月，计费面积为乙方向甲方提供的物业总面积。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现场支付等方式向甲方支付物业费用。

3.支付时间：乙方应在每月××日前向甲方支付当月物业服务费。若乙方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满前，若双方无异议，本合同自动续约××年。

3.双方应在合同有效期内，按照本合同约定履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定提供物业管理服务，或服务质量不符合约定标准，乙方有权要求甲方在一定期限内予以整改。若甲方经整改仍不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.若乙方逾期支付物业费用，甲方有权依法追讨逾期付款，并要求乙方支付违约金。

3.双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除责任。

5.除本合同另有约定外，一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约