物业经营管理 课件 项目六物业经营成本管理.pptx

;1.掌握营业成本的概念；

2.掌握营业成本的核算。;营业成本是指物业管理企业在物业管理活动中为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务等劳务而发生的各项实际支出。包括：

（1）主营业务成本

（2）其他业务成本

（3）物业工程成本;核算;2.其他业务成本

其他业务成本是指物业管理企业从事其他经营活动所发生的有关成本和费用支出。“其他业务成本”账户属于损益类账户，该账户借方登记物业管理企业除主营业务成本以外的其他业务所发生的成本，包括销售商品，提供劳务等而发生的相关成本、费用以及相关税金及附加等；贷方登记其他业务成本的结转额；期末应将全部余额转入“本年利润”账户，