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抵账房定金合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方名称：×××房地产开发有限公司
甲方地址：××省××市××区××路××号
法定代表人/负责人：×××
联系方式：138××××××××
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方名称：×××个体户
乙方地址：××省××市××区××路××号
法定代表人/负责人：×××
联系方式：139××××××××
合同简介：
甲乙双方经过友好协商，就甲方将其名下房产抵账给乙方一事，达成一致，特订立本合同，以便双方共同遵守。该房产位于××省××市××区××路××号，房产证号：××××××××××××××××。
该房产共计××套，总面积为××平方米。甲方将其名下房产抵账给乙方，乙方同意接受该房产并支付甲方相应款项。甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
本合同的签订背景是为了满足甲乙双方的经济需求，甲方希望通过抵账方式解决部分债务，乙方则希望通过购买房产来实现资产增值。在此背景下，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成本合同。
本合同的签订前提条件是甲乙双方应遵守国家相关法律法规，合法合规进行房产交易，同时遵循市场行情，确保交易价格的公允性。甲乙双方应在合同约定的时间内履行各自的权利和义务，共同完成房产交易的各项工作。
本合同旨在明确甲乙双方在房产交易过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，促进交易的顺利进行。双方应严格按照本合同的约定履行各自的责任，如有一方违约，应承担相应的违约责任。
本合同的签订有利于甲乙双方实现各自的利益目标，甲方通过抵账方式解决了部分债务，乙方则获得了具有投资价值的房产。双方应共同努力，确保交易的顺利完成，实现互利共赢。
在本合同的履行过程中，甲乙双方应严格遵守合同条款，如遇到不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决，根据实际情况调整合同的履行期限和方式。
如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
除本合同正文条款外，甲乙双方还可以在附则中约定其他事项，作为本合同的补充。
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（买方/出租方/委托方）：
×××房地产开发有限公司
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
×××个体户
签订日期：××年××月××日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确保甲乙双方在抵账房交易过程中，明确双方的权利与义务，保障交易的顺利进行。具体内容包括：
1.甲方将其名下房产抵账给乙方，乙方接受该房产并支付甲方相应款项。
2.甲方应保证所提供的房产信息真实、准确，符合法律法规及市场行情。
3.乙方应按照本合同约定支付款项，并按照约定时间接收房产。
4.双方应遵守合同约定的其他条款，共同完成房产交易的各项工作。
第二条定义
为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：
1.甲方：指×××房地产开发有限公司，以下简称“甲方”。
2.乙方：指×××个体户，以下简称“乙方”。
3.抵账房：指甲方名下的房产，用于抵扣部分债务。
4.房产证号：指抵账房的房产证编号，用于识别和证明房产权属。
5.款项：指乙方按照本合同约定支付给甲方的金额，用于抵扣甲方的债务。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.甲方应保证所提供的房产信息真实、准确，不得故意隐瞒或提供虚假信息。
2.甲方应在合同约定的时间内，将抵账房的所有权转移给乙方。
3.甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件和证明材料。
4.甲方应按照约定向乙方交付抵账房，并保证房产的质量和使用功能。
5.甲方应承担房产交易过程中产生的相关税费。
二、乙方的权利与义务
1.乙方应按照本合同约定支付款项，不得迟延支付或拒绝支付。
2.乙方应按照约定时间接收抵账房，并承担房产过户手续所产生的相关费用。
3.乙方应妥善保管房产，并按照约定的用途使用房产。
4.乙方在合同约定的期限内，不得将抵账房转让或出租给第三方。
5.乙方应遵守国家相关法律法规，合法合规进行房产交易。
本合同双方应严格按照约定的权利与义务履行，如一方违约，应承担相应的违约责任。本合同的权利与义务是双方自愿达成的协议，具有法律约束力。
第四条价格与支付条件
甲乙双方经协商一致，确定抵账房的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于房产的价值、税费及其他相关费用。
乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付定金人民币【】元整（大写：【】元整），作为乙方履行本合同的诚意金。定金支付后，乙方应按照甲方的要求，按时支付剩余款项。
剩余款项的支付时间及方式如下：
1.乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付剩余款项人民币【】元整（大写：【】元整）。
2.乙方支付剩余款项时，应采取甲方认可的
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