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商业露台租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××@×××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××@×××××.com

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其商业露台出租给乙方使用的事宜，达成如下协议。

甲方作为出租方，拥有上述商业露台的合法所有权和使用权，愿意将该露台出租给乙方作为商业用途。乙方作为承租方，愿意承租该露台，并按照双方约定的条款进行使用和支付租金。

本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保合作的顺利进行，并根据我国相关法律法规的规定，双方达成以下协议：

一、商业露台的定义：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的商业建筑屋顶平台，以下简称“露台”。

二、双方的权利与义务：

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证露台的安全和设施的正常使用，负责露台的维护和保养。

（2）甲方应协助乙方办理相关营业手续，提供必要的证明材料。

（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照约定的时间和金额支付租金，不得逾期支付。

（2）乙方应合理使用露台，不得擅自改变露台的结构和用途，不得影响露台的安全和正常使用。

（3）乙方应负责露台内的卫生和环境整治，确保露台的使用符合相关法律法规的规定。

三、价格与支付条件：

1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币××元整（大写：人民币××元整），按月支付。

2.乙方应在每月××日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。

四、履行期限：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

五、违约责任：

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准为损失金额的200%。

2.甲方未按约定提供露台或者露台设施不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

六、不可抗力：

因不可抗力导致本合同无法履行或者部分履行，双方均不承担责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

七、争议解决：

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：×××公司

乙方（盖章）：×××公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方就商业露台租赁事宜的权利义务关系，明确租赁期限、租金及支付方式、使用条件等关键条款，以确保双方合作顺利进行。合同涉及的具体内容包括但不限于：露台的租赁、使用、维护、保养、租金支付、违约责任等。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.商业露台：指甲方拥有的，位于××省××市××区××路××号的商业建筑屋顶平台。

2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的露台租赁费用。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用露台的时间范围，自××年××月××日起至××年××月××日止。

4.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的赔偿金，赔偿金的标准为损失金额的200%。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方应保证露台的安全和设施的正常使用，负责露台的维护和保养。

2.甲方应协助乙方办理相关营业手续，提供必要的证明材料。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

4.甲方应在合同约定的期限内提供露台，如因甲方原因导致露台不能按时交付，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方应按照约定的时间和金额支付租金，不得逾期支付。

2.乙方应合理使用露台，不得擅自改变露台的结构和用途，不得影响露台的安全和正常使用。

3.乙方应负责露台内的卫生和环境整治，确保露台的使用符合相关法律法规的规定。

4.乙方不得将露台转租给第三方，如乙方确需转让或转租，应取得甲方的书面同意。

5.乙方应按期向甲方提供经营活动的相关报表，以便甲方了解乙方的经营状况。

6.如乙方发生逾期支付租金、重大违规行为等情形，甲方有权提前解除本合同。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币××元整（大写：人民币××元整）。

2.乙方应在每月