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商业建筑设计与施工合同条款确认书

第一章合同概述

1.1合同编号

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1.2合同签订日期

_______

1.3合同双方信息

1.2.1甲方（建设单位）：

名称：

住所：

法定代表人：

联系方式：

电子邮箱：

1.2.2乙方（设计施工方）：

名称：

住所：

法定代表人：

联系方式：

电子邮箱：

1.4合同签订地点

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1.5合同标的

1.5.1设计内容：

建筑设计方案

结构设计

电气设计

水暖设计

照明设计

空调设计

防雷设计

绿化设计

1.5.2施工内容：

土建工程

机电安装工程

装饰装修工程

防水工程

环保工程

1.6合同总价

1.6.1设计费用：

_______

1.6.2施工费用：

_______

1.7支付方式

1.7.1设计费用支付：

首付款：合同签订后______日内支付总额的____%

进度款：根据设计进度分期支付

结算款：设计完成后______日内支付剩余的____%

1.7.2施工费用支付：

首付款：合同签订后______日内支付总额的____%

进度款：根据施工进度分期支付

结算款：工程竣工验收合格后______日内支付剩余的____%

第二章设计阶段

2.1设计进度

2.1.1初步设计：

完成时间：合同签订后______日内

2.1.2详细设计：

完成时间：初步设计完成后______日内

2.1.3设计文件提交：

提交时间：详细设计完成后______日内

2.2设计变更

2.2.1变更程序：

甲方提出变更要求，乙方进行评估

双方协商确定变更内容、费用及工期调整

2.2.2变更费用：

设计变更产生的费用由甲方承担

第三章施工阶段

3.1施工进度

3.1.1施工准备：

完成时间：合同签订后______日内

3.1.2施工实施：

完成时间：施工准备完成后______日内

3.1.3竣工验收：

完成时间：施工实施完成后______日内

3.2施工变更

3.2.1变更程序：

甲方提出变更要求，乙方进行评估

双方协商确定变更内容、费用及工期调整

3.2.2变更费用：

施工变更产生的费用由甲方承担

第四章质量要求与验收

4.1质量标准

4.1.1设计质量：

符合国家及行业标准

满足甲方使用需求

4.1.2施工质量：

符合国家及行业标准

满足甲方使用需求

4.2验收程序

4.2.1隐蔽工程验收：

在隐蔽工程完成后，乙方通知甲方进行验收

4.2.2分部分项工程验收：

在分部分项工程完成后，乙方通知甲方进行验收

4.2.3竣工验收：

在工程竣工验收合格后，乙方组织甲方进行验收

第五章合同履行与违约责任

5.1合同履行

5.1.1甲方义务：

按时支付设计费用和施工费用

提供设计所需资料

配合乙方进行设计变更和施工变更

5.1.2乙方义务：

按时完成设计任务

按时完成施工任务

按照合同约定的质量标准完成设计施工

5.2违约责任

5.2.1甲方违约责任：

逾期支付费用，应向乙方支付____%的违约金

未按时提供设计所需资料，应承担相应责任

5.2.2乙方违约责任：

逾期完成设计任务，应向甲方支付____%的违约金

逾期完成施工任务，应向甲方支付____%的违约金

设计或施工质量不符合约定，应承担相应责任

5.3合同解除

5.3.1双方协商一致解除合同

5.3.2甲方违约，乙方有权解除合同

5.3.3乙方违约，甲方有权解除合同

第六章工程材料与设备

6.1材料与设备采购

6.1.1材料与设备采购原则

乙方应根据甲方提供的材料清单和技术要求，按照质量优先、价格合理、供货及时的原则进行采购。

采购的建筑材料、构配件和设备必须符合国家相关标准和规范。

6.1.2材料与设备质量要求

所采购的材料与设备应具有合格证明文件，如质量检验报告、产品合格证等。

乙方应保证材料与设备的功能和安全性，不得使用国家明令淘汰和禁止使用的材料与设备。

6.2材料与设备验收

6.2.1验收程序

甲方或甲方指定的监理机构负责对到货的材料与设备进行验收。

验收内容包括数量、规格、型号、质量、包装等。

6.2.2验收标准

验收标准应符合国家相关标准和规范，以及合同约定。

如验收不合格，乙方应负责退货或更换。

第七章工程进度管理

7.1进度计划

7.1.1施工进度计划

乙方应在合同签订后______日内提交施工进度计划，经甲方批准后执行。

施工进度计划应包括各分部分项工程的开始和结束时间。

7.1.2进度控制

乙方应严格按照施工进度计划进行施工，保证工程按期完成。

如遇特殊情况导致进