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房屋汽车抵押合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方一：北京天宇房地产有限公司（以下简称“甲方”）

注册地址：北京市朝阳区XX路XX号

法定代表人：张三

联系电话：+8613888888888

甲方二：李四（以下简称“甲方”）

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXX

联系地址：北京市海淀区XX路XX号

联系电话：+8613999999999

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方：王五（以下简称“乙方”）

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXX

注册地址：上海市浦东新区XX路XX号

联系电话：+8613777777777

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房屋（以下简称“房屋”）抵押给乙方一事，达成如下协议。

本合同的签订旨在为甲方筹集资金，以便甲方更好地发展其业务。乙方作为抵押权人，为甲方提供资金支持，并同意将房屋作为抵押物，保障债权的实现。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此信誉和能力的认可，以及对合同履行能力的信心。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同的顺利进行。

本合同的签订不构成甲方对其名下房屋的任何出售、转让或设定其他抵押权的承诺，甲方仍享有房屋的所有权。乙方作为抵押权人，在合同约定的债务履行期限内，未经甲方同意，不得侵占、处置或要求处分房屋。

本合同的签订是为了实现甲乙双方的共同利益，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，并按照相关法律法规的规定承担相应的责任。

本合同的签订是甲乙双方真实意思的表示，任何一方不得以其意志以外的因素影响合同的履行。双方应严格按照本合同的约定，履行各自的义务，确保合同的顺利完成。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方能够以其名下房屋作为抵押物，向乙方筹集资金，以便甲方更好地发展其业务。具体内容包括但不限于：

1.甲方同意将房屋抵押给乙方，作为借款的担保；

2.乙方同意在甲方按期偿还借款的情况下，不对房屋主张权利；

3.如甲方未能按期偿还借款，乙方有权依法处置房屋，以实现其债权。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.房屋：指甲方名下的位于北京市朝阳区XX路XX号的房产；

2.借款：甲方从乙方筹集的资金，具体金额、期限和利率等详见合同约定；

3.抵押物：指甲方名下的房屋，作为借款的担保；

4.抵押权：指乙方对房屋依法享有的担保物权。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证其对房屋的所有权，确保房屋不存在任何权属纠纷；

（2）甲方应按期偿还借款，否则乙方有权依法处置房屋；

（3）甲方应在合同约定的期限内，配合乙方办理房屋抵押登记手续；

（4）甲方应在房屋抵押期间，负责房屋的维护和管理，确保房屋的价值不受损害。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按合同约定向甲方提供借款；

（2）乙方在甲方按期偿还借款的情况下，不得对房屋主张权利；

（3）乙方应在合同约定的期限内，配合甲方办理房屋抵押登记手续；

（4）如甲方未能按期偿还借款，乙方有权依法处置房屋，以实现其债权；

（5）乙方应在房屋抵押期间，负责房屋的维护和管理，确保房屋的价值不受损害。

合同双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同的顺利完成。如一方未能履行义务，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认以下价格条款与支付条件：

1.借款金额：甲方同意向乙方借款人民币XX万元整（大写：人民币壹佰捌拾万元整）；

2.借款利率：借款利率为年利率XX%，具体利率根据市场情况双方可另行协商确定；

3.借款期限：借款期限为自合同签订之日起算，共计XX个月；

4.还款方式：甲方同意按照等额本息的方式进行还款；

5.还款金额：每月还款金额为借款本金加上相应利息，具体金额按照约定的利率和期限计算；

6.还款账户：甲方应提前告知乙方指定的还款账户，确保每月还款能够按时到账。

第五条履行期限

本合同的有效期限自双方签字或者盖章之日起生效，至借款到期日终止。双方应按照合同约定的时间节点履行各自的义务，确保合同的顺利履行。

1.合同签订后XX日内，乙方应向甲方提供借款；

2.甲方应按约定的还款期限和方式，每月向乙方还款；

3.合同有效期内，双方应按照约定履行各自的义务，确保合同的顺利实施。

第六条违约责任

1.如甲方未能按约定时间偿还借款，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权；

2.如乙方未能按约定时间提供借款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为借款本金的XX%；

3.如一方违反合同约定的其他义务，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权