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物业附加服务合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：___________（全称）

甲方地址：___________

法定代表人/负责人：___________

联系方式：___________

甲方为合法拥有___________（物业名称）的所有权或使用权，具备与乙方签订本合同的法律地位和权利。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：___________（全称）

乙方地址：___________

法定代表人/负责人：___________

联系方式：___________

乙方为合法注册的物业服务企业，具备提供物业附加服务的资质和能力。

合同简介：

鉴于甲方拥有___________（物业名称）的所有权或使用权，甲方希望提高物业的管理水平和服务质量，为甲方及甲方委托的住户提供更加完善、高效的物业附加服务。乙方具备提供此类服务的能力和经验，双方在自愿、平等、诚信的原则基础上，达成如下合作协议：

一、甲方委托乙方提供物业附加服务，乙方承诺按照本合同约定，为甲方提供优质、专业的服务。

二、本合同旨在明确双方在物业附加服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益的实现。

三、本合同是基于甲方对乙方服务质量的信任和认可，双方共同致力于提升___________（物业名称）的居住环境和品质。

四、本合同经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

五、本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充本合同。

六、本合同签订后，双方应遵守国家法律法规，诚实守信，共同维护___________（物业名称）的和谐稳定。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供物业附加服务，包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等服务，以提升物业整体管理水平和居住环境，满足甲方及住户的需求。合同范围涉及物业附加服务的具体内容、服务标准、服务期限、费用支付及双方的权利与义务等。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中定义如下：

-物业附加服务：指甲方委托乙方提供的超出常规物业管理服务范围的额外服务，包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等。

-服务费：指甲方为获取乙方提供的物业附加服务而支付的费用。

-服务期限：指本合同约定的乙方提供物业附加服务的时间范围。

-违约：指甲乙双方未按照本合同的约定履行其权利和义务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

甲方有权要求乙方按照约定的服务内容和标准提供物业附加服务。

甲方应按时支付乙方因提供服务而产生的服务费。

甲方应提供乙方为履行本合同所需的必要条件和支持。

甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评价，并提出改进建议。

2.乙方的权利和义务：

乙方有权按照本合同的约定收取甲方支付的服务费。

乙方应按照约定的服务内容和标准，认真负责地提供物业附加服务。

乙方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。

乙方应定期向甲方报告服务情况，并及时处理甲方提出的合理意见和建议。

乙方应确保其工作人员具备相应的资质和能力，并对其进行培训和监督。

乙方应采取必要措施，确保物业附加服务的安全和质量，防止发生安全事故。

乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给第三方。

乙方应在合同终止或解除后，按照甲方的指示处理相关服务事项，确保物业的正常运行。

第四条价格与支付条件

本合同项下的物业附加服务费用总计为人民币【】元（大写：【】元整）。该费用包括但不限于【服务内容详细列表】。甲方应按以下方式支付服务费：

-支付方式：转账支付至乙方指定的银行账户。

-支付时间：甲方应在每月【日期】前支付当月的服务费。

-滞纳金：若甲方未按时支付服务费，每逾期一日，应支付应付金额的【百分比】作为滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【年/月】。合同期限自【起始日期】至【终止日期】。若双方同意续约，应在本合同到期前【时间】内达成书面协议。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

-若甲方未按约定支付服务费，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付金额的【百分比】。

-甲方违反本合同的其他条款，导致乙方无法正常提供服务，乙方有权要求赔偿因此造成的损失。

2.乙方的违约责任：

-若乙方未按约定提供服务或服务未达到约定的标准，甲方有权要求乙方在【时间】内整改，并有权要求乙方支付违约金，违约金为未达标服务费用的【百分比】。

-乙方违反本合同的其他条款，导致甲方或甲方委托的住户遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

-若乙方因自身原因无法继续提供服务，乙方应在【时间】内通知甲方，并协助甲方妥善处理相关事宜，否则乙方应承担因此造成的全部责任和损失。

-乙方未按时完成合同约定