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农业观光旅游开发合作合同书

第一章总则

1.1合同编号

_______

1.2合同双方

1.2.1甲方法定代表人（或负责人）：

1.2.2乙方法定代表人（或负责人）：

1.2.3甲方法定代表人（或负责人）签字或盖章：

1.2.4乙方法定代表人（或负责人）签字或盖章：

1.3合同目的

1.3.1本合同旨在明确甲乙双方在农业观光旅游开发项目中的权利、义务和合作方式，实现共同发展。

1.4合同期限

1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

1.5适用法律和争议解决

1.5.1本合同适用中华人民共和国法律。

1.5.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二章项目概述

2.1项目名称

2.1.1本项目名称为：_______

2.2项目地点

2.2.1项目位于：_______

2.3项目规模

2.3.1项目占地面积：_______平方米。

2.3.2项目总建筑面积：_______平方米。

2.4项目内容

2.4.1项目主要包括：农业观光、休闲娱乐、教育培训、餐饮住宿等。

2.5项目投资估算

2.5.1项目总投资估算为：_______元。

第三章合作方式与内容

3.1合作方式

3.1.1甲乙双方采用合资合作的方式进行项目开发。

3.2投资比例

3.2.1甲乙双方投资比例为：_______%。

3.3合作内容

3.3.1甲乙双方共同投资建设项目所需的基础设施和主体建筑。

3.3.2甲乙双方共同经营管理项目，分享项目收益。

第四章合作各方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方的权利：

4.1.1.1参与项目决策；

4.1.1.2收取项目投资回报；

4.1.1.3接受乙方的经营管理。

4.1.2甲方的义务：

4.1.2.1按时足额缴纳投资款项；

4.1.2.2配合乙方进行项目经营管理；

4.1.2.3参与项目风险评估和风险管理。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方的权利：

4.2.1.1参与项目决策；

4.2.1.2收取项目投资回报；

4.2.1.3接受甲方的经营管理。

4.2.2乙方的义务：

4.2.2.1按时足额缴纳投资款项；

4.2.2.2配合甲方进行项目经营管理；

4.2.2.3参与项目风险评估和风险管理。

第五章财务管理

5.1投资款项

5.1.1甲乙双方应按照合同约定，在合同生效之日起______日内完成各自投资款项的缴纳。

5.2项目收益分配

5.2.1项目运营后，甲乙双方按照投资比例分享项目收益。

5.3财务报表

5.3.1乙方应在每个会计年度结束后______个月内，向甲方提供项目财务报表。

5.4财务审计

5.4.1双方可约定每年进行一次财务审计，以保障财务数据的真实性和准确性。

第六章项目开发与管理

6.1项目规划

6.1.1甲乙双方应共同编制项目开发规划，包括项目定位、功能分区、建设时序等。

6.1.2项目规划应充分考虑当地资源条件、市场需求、生态环境等因素。

6.2项目建设

6.2.1项目建设应遵循国家相关法律法规，保证工程质量、安全、环保。

6.2.2甲乙双方应共同负责项目建设的组织实施，包括工程设计、招标、施工、监理等环节。

6.3项目运营

6.3.1项目运营应坚持市场化、规范化、科学化的原则。

6.3.2甲乙双方应共同制定运营管理制度，明确运营流程、岗位职责、服务质量等。

6.4项目维护

6.4.1项目维护应保证设施设备正常运行，延长使用寿命。

6.4.2甲乙双方应共同制定维护计划，定期进行设施设备检查、保养和维修。

第七章营销与推广

7.1营销策略

7.1.1甲乙双方应共同制定市场营销策略，包括市场定位、目标客户、营销渠道等。

7.1.2营销策略应注重差异化、创新性和持续性。

7.2推广活动

7.2.1甲乙双方应定期举办各类推广活动，提升项目知名度和美誉度。

7.2.2推广活动应包括广告宣传、线上线下活动、合作交流等。

7.3品牌建设

7.3.1甲乙双方应共同打造项目品牌，提升品牌形象和价值。

7.3.2品牌建设应注重品牌定位、品牌传播、品牌维护等。

第八章人力资源

8.1人员配置

8.1.1甲乙双方应根据项目需求，合理配置人力资源。

8.1.2人员配置应遵循专业、高效、稳定的原则。

8.2培训与发展

8.2.1甲乙双方应定期对员工进行专业培训，提高员工素质和业务能力。

8.2.2员工发展应注重职业规划、晋升通道、激励机制等。

8.3福利待遇

8.3.1甲乙双方应建立健全员工福利待遇体系，保障员工权益。

8.3.