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不动产租赁合同协议

出租人（甲方）：_________________________，法定代表人/负责人：_________________________，地址：_________________________，联系电话：_________________________。

承租人（乙方）：_________________________，法定代表人/负责人（如适用）：_________________________，地址：_________________________，联系电话：_________________________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列不动产租赁事宜达成协议如下：

第一条租赁物

1.1甲方将位于___________（省/自治区/直辖市）___________（市/县）___________（区/县）___________（街道/乡镇）___________（门牌号）的不动产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物性质为___________（如住宅、商铺、办公用房、工业厂房等），建筑面积约为___________平方米。该不动产权属证明文件为：_________________________，证号/权证号：_________________________。

1.3租赁范围包括租赁物内的___________（如整栋/整层/特定房间/土地使用权等），具体以房屋平面图所示为准。

1.4租赁物交付时现状描述：____________________________________________________，____________________________________________________，____________________________________________________。（甲方应保证对租赁物拥有合法、完整的出租权，并保证租赁物在交付时符合法定和安全标准）

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁物的租赁用途为___________（如居住、经营等），不得擅自改变。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租、出借、转让或用于其他与约定用途不符的经营活动。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年（或月）。

3.2租赁期满，甲方如继续出租该不动产，在同等条件下，乙方享有优先承租权。乙方是否续租，应在租赁期满前______日内书面通知甲方。如双方达成续租协议，应另行签订合同。

第四条租金及支付方式

4.1每月租金为人民币______元（大写：______________元整）。

4.2租金支付方式为银行转账。乙方应将每期租金支付至甲方指定银行账户：

开户行：_________________________

户名：_________________________

账号：_________________________

4.3租金支付周期为每月一次，每期租金应在当期开始前______日内支付。首期租金应于______年______月______日前支付；后续租金应于每期开始前______日内支付。

4.4甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

4.5租赁期内，租金标准不变（或：租金调整按以下约定执行：______________）。

第五条押金

5.1为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付租赁押金，金额为人民币______元（大写：______________元整）。

5.2押金主要用于担保乙方履行支付租金、承担房屋及设施自然损耗以外的维修责任、赔偿乙方违约造成的甲方损失等义务。

5.3租赁期满或合同依法解除后，房屋及其附属设施无损坏（自然损耗除外）、所有租金及费用结清且乙方无其他违约行为，甲方应在乙方腾空房屋并结清相关费用后的______日内将押金全额无息退还乙方。如需扣除费用或赔偿损失，甲方应提供合法有效的凭证，并在扣除后及时退还剩余押金。

第六条费用承担

6.1租赁期间，以下费用由甲方承担：_________________________（例如：物业管理费、房屋主体结构及公共设施维修费、房产税等）。

6.2租赁期间，以下费用由乙方承担：_________________________（例如：水电费、燃气费、供暖费、网络费、有线电视费、电话费、房屋