资产评估师考试-资产评估实务一-2025实务一真题(考生回忆版).docxVIP

资产评估师考试-资产评估实务一-2025实务一真题(考生回忆版)

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.在资产评估中，以下哪项不是影响市场法评估结果的主要因素？()

A.市场供需状况

B.资产的历史成本

C.类似资产的交易价格

D.市场预期

2.在资产评估中，对于不易变现的资产，以下哪种评估方法更为适用？()

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.价值分析法

3.在进行资产评估时，如果市场交易活跃，应优先采用哪种评估方法？()

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.价值分析法

4.在资产评估中，下列哪项不是影响评估价值的风险因素？()

A.市场风险

B.法律风险

C.技术风险

D.资产自身风险

5.在收益法评估中，确定折现率时，以下哪项不是主要考虑因素？()

A.资金的时间价值

B.风险因素

C.投资者预期收益

D.资产的使用寿命

6.在资产评估中，下列哪项不是资产评估的基本原则？()

A.客观性原则

B.独立性原则

C.全面性原则

D.可实现性原则

7.在进行资产评估时，下列哪项不是评估师应遵循的专业行为准则？()

A.独立性

B.客观性

C.公平性

D.追求利润

8.在资产评估中，下列哪项不是影响成本法评估结果的主要因素？()

A.资产的重建成本

B.资产的现有价值

C.资产的重置成本

D.资产的使用寿命

9.在收益法评估中，确定净收益时，以下哪项不是主要考虑因素？()

A.营业收入

B.营业成本

C.利润率

D.资产折旧

10.在资产评估中，以下哪项不是资产评估的目的？()

A.为交易提供参考

B.为税务筹划提供依据

C.为投资决策提供参考

D.为资产定价提供依据

二、多选题(共5题)

11.以下哪些因素会影响市场法评估结果？()

A.市场供需状况

B.类似资产的交易价格

C.资产的历史成本

D.市场预期

12.在进行资产评估时，以下哪些方法适用于不易变现的资产？()

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.价值分析法

13.资产评估中，以下哪些是评估师应遵循的专业行为准则？()

A.独立性

B.客观性

C.公平性

D.追求利润

14.在收益法评估中，确定折现率时，以下哪些因素是主要考虑的？()

A.资金的时间价值

B.风险因素

C.投资者预期收益

D.资产的使用寿命

15.以下哪些是资产评估的基本原则？()

A.客观性原则

B.独立性原则

C.全面性原则

D.可实现性原则

三、填空题(共5题)

16.资产评估中的市场法主要依据的是资产的市场交易数据，其中最关键的数据是

17.在收益法评估中，折现率通常由无风险利率、风险溢价和通货膨胀率组成，其中无风险利率通常以

18.资产评估中的成本法是通过估算资产的

19.在资产评估中，收益法的基本公式是

20.资产评估师在进行评估工作时，应遵循的基本原则之一是

四、判断题(共5题)

21.市场法评估中，被评估资产的价值应等于其重置成本减去折旧。()

A.正确B.错误

22.收益法评估中，折现率越高，评估价值越低。()

A.正确B.错误

23.资产评估师在评估过程中，可以接受委托方的利益相关方提供的信息。()

A.正确B.错误

24.在收益法评估中，预期收益的确定仅取决于资产的当前收益。()

A.正确B.错误

25.成本法评估中，重置成本可以通过资产的账面价值直接获得。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简要说明市场法评估资产价值的基本步骤。

27.在收益法评估中，如何确定折现率？请说明影响折现率的主要因素。

28.在资产评估中，成本法和市场法各有何优缺点？

29.请解释资产评估中收益法的适用条件。

30.资产评估师在进行评估工作时，应遵循哪些职业道德准则？

资产评估师考试-资产评估实务一-2025实务一真题(考生回忆版)

一、单选题(共10题)

1.【答案】B

【解析】历史成本是影响成本法评估结果的主要因素，而非市场法。

2.【答案】B

【解析】收益法适用于不易变现的资产，因为它侧重于资产未来产生的收益。

3.【答案】C

【解析】市场法适用于市场