二零二五年新型门面房租赁合同制定与执行细则.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年新型门面房租赁合同制定与执行细则

甲方（出租方）：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房产，现愿意将该房产作为门面房出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：_______

1.2房产面积：_______平方米

1.3房产结构：_______

1.4房产用途：_______

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：_______

2.2租赁终止日期：_______

2.3租赁期限：_______年

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月_______元，共计_______元。

3.2租金支付方式：_______（如：银行转账、现金等）

3.3租金支付时间：每月_______日前支付。

第四条房产交付及使用

4.1甲方应于_______前将房产交付乙方使用。

4.2乙方在接收房产时，应认真检查房产状况，确认无误后签字确认。

4.3乙方在租赁期间，应合理使用房产，不得擅自改变房产结构及用途。

第五条房产维修及保养

5.1甲方负责房产的维修及保养，确保房产的正常使用。

5.2乙方在使用过程中，如发现房产存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以维修。

第六条房产租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付租赁保证金，金额为_______元。

6.2租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付_______元违约金；

（2）甲方未按约定维修房产的，应向乙方支付_______元违约金；

（3）甲方违反合同约定，擅自改变房产结构及用途的，应向乙方支付_______元违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金；

（2）乙方擅自改变房产结构及用途的，应向甲方支付_______元违约金；

（3）乙方在租赁期间造成房产损失的，应承担赔偿责任。

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件：

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同终止条件：

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

第九条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（承租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______