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新造转租租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事房地产租赁的企业，具有丰富的房源和专业的团队。其主要业务为新造转租租房业务，为客户提供优质的租房体验。甲方地址位于我国某市中心繁华地段，法定代表人为张三，联系方式为电话：138xxxx5678，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家致力于提供高品质租房服务的个人或企业，具备良好的信誉和口碑。乙方地址位于我国某市某区，法定代表人为李四，联系方式为电话：139xxxx5689，邮箱：lisi@。

合同简介：

甲方作为新造转租租房业务的出租方和委托方，拥有丰富的房源和专业的团队，乙方作为承租方和服务提供方，具备良好的信誉和口碑。双方基于共同发展和合作的原则，达成新造转租租房合同，旨在为乙方提供优质的租房体验，同时甲方也能获得相应的经济利益。

本合同范本共分为十个部分，分别为：当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决和其他条款。合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。

在合同有效期内，甲方应按照合同约定提供符合乙方需求的房源，并确保房源的真实性和合法性。乙方在租赁期间应合理使用房源，并按照合同约定支付租金和其他费用。如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。双方在签订合同时，应严格遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

在合同履行过程中，如遇不可抗力因素（如地震、洪水、政策调整等），导致合同无法继续履行，双方应立即协商解决，根据实际情况变更或解除合同。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（签名/盖章）

日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（签名/盖章）

日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（出租方/买方/委托方）与乙方（承租方/卖方/服务提供方）之间新造转租租房服务的具体内容和双方的权利义务关系，确保双方在租赁过程中的权益得到保障。合同范围包括房源提供、租赁条件、租金支付、服务标准、违约责任等方面。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.甲方：指承担出租方、买方或委托方职责的一方。

2.乙方：指承担承租方、卖方或服务提供方职责的一方。

3.房源：指甲方提供给乙方租赁的房产。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。

5.租赁期：指乙方租赁房源的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如地震、洪水等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证所提供房源的真实性、合法性，并确保房源符合乙方的租赁需求。

2.甲方应协助乙方办理租赁手续，提供必要的文件和证明材料。

3.甲方应负责对房源进行维修、保养，确保房源在租赁期间处于良好的使用状态。

4.甲方有权收取租金和其他费用，并根据合同约定享有乙方支付的违约金或其他款项。

5.甲方应履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定选择合适的房源进行租赁。

2.乙方应按照合同约定支付租金和其他费用，如有逾期支付，应承担迟延履行违约金的责任。

3.乙方应合理使用房源，并按照甲方提供的设施和设备操作规程进行使用，避免造成损坏。

4.乙方有权在合同约定的范围内要求甲方提供相应的服务，并有权对甲方的服务进行监督和评价。

5.乙方应履行合同约定的其他义务。

合同双方在履行合同过程中应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金支付方式为每月支付，具体支付日期为每月的第一个工作日。

2.租金支付金额：租金支付金额根据房源的面积、租赁期限和租金标准等具体因素确定，具体金额在合同中约定。

3.押金：乙方在签订合同时应向甲方支付押金，押金金额为租金的两个月。合同到期后，乙方按照约定退还房源，甲方在确认房源无损坏、无欠租等违约情况后，应在合同到期之日起七个工作日内退还乙方押金。

4.其他费用：乙方应按照合同约定支付其他费用，如水电费、物业管理费等。其他费用的支付方式、支付时间等在合同中具体约定。

第五条履行期限

1.合同生效日期：本合同自双方签署之日起生效。

2.租赁期限