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房屋赠与儿媳合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：张三

甲方地址：北京市朝阳区某街道某号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：略

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四

乙方地址：北京市海淀区某街道某号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：略

合同简介：

鉴于甲方拥有一套位于北京市朝阳区某街道某号的房产，甲方愿意将该房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与。为确保双方的权利义务明确，经甲乙双方友好协商，特制定本合同。本合同旨在规范双方在房屋赠与过程中的行为，明确双方的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。

甲方作为房屋的所有权人，具备赠与房产的完全民事行为能力。乙方作为受赠人，愿意接受甲方的赠与，并承诺按照本合同的约定履行相关义务。双方在签订本合同前，已充分了解对方的基本情况，具备签订和履行本合同的条件。

甲方和乙方在签订本合同前，已就房屋赠与事宜进行了充分沟通，双方对房屋的实际情况、产权状况、赠与条件等均无异议。甲乙双方本着诚实守信、公平公正的原则，达成以下协议：

一、甲方同意将位于北京市朝阳区某街道某号的房产无偿赠与乙方，乙方同意接受甲方的赠与。

二、本合同签订后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方取得房屋所有权。

三、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

五、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、本合同签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务，如有违反，应承担相应的法律责任。

七、本合同自签订之日起，甲乙双方应保持良好的沟通，共同维护双方的合法权益。

八、本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、本合同签订后，甲乙双方应遵守合同约定的保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容及与合同相关的任何信息。

十、本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方将其名下房产赠与乙方的事宜，以及双方在赠与过程中的权利、义务和责任。具体内容包括房屋赠与的具体事宜、双方的权利义务、房屋过户手续的办理、违约责任、争议解决方式等，旨在确保赠与行为的合法、顺利实施，保障双方的合法权益。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中定义如下：

1.“房屋”指甲方名下位于北京市朝阳区某街道某号的房产，包括房屋建筑物及其附属设施。

2.“赠与”指甲方无偿将房屋所有权转移给乙方。

3.“过户手续”指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的相关手续。

4.“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会事件等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方拥有房屋的所有权，并有权将其赠与乙方。

（2）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。

（3）甲方应在合同生效后，不得再对房屋进行任何形式的处置，包括但不限于出售、转让、抵押等。

（4）甲方应保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他法律瑕疵。

（5）甲方应承担因赠与行为产生的相关税费。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方接受甲方的房屋赠与，并享有房屋的所有权。

（2）乙方应在合同生效后，按照约定及时办理房屋过户手续，并将过户费用支付给相关机构。

（3）乙方应合理使用和维护房屋，不得故意损坏或改变房屋的结构和用途。

（4）乙方应遵守国家有关房屋管理的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

（5）乙方应承担因接受赠与产生的相关税费。

（6）乙方应尊重甲方的隐私和权益，未经甲方同意，不得擅自进入甲方原有居住部分。

（7）乙方应在合同约定的履行期限内完成房屋过户手续，并承担因延迟过户而产生的相关责任。

（8）乙方应在合同生效后，对房屋进行必要的维护和修缮，确保房屋的安全和正常使用。

（9）乙方应在合同约定的履行期限内，遵守甲乙双方约定的房屋使用和管理规定，不得违反相关规定。

（10）乙方应在合同约定的履行期限内，对房屋进行合理的利用，不得闲置或不当使用房屋，造成资源浪费。

第四条价格与支付条件

鉴于本合同为赠与合同，甲方将房屋无偿赠与乙方，因此不存在价格条款。乙方在办理房屋过户手续过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等，均由乙方承担。乙方应在合同生效后30日内，向相关部门支付完毕所有过户费用，并提供支付凭证给甲方。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。乙方应在合同生效后60日内，完成房屋过户