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物业合作协议书

物业合作协议书

甲方（委托方）：

姓名/名称：[甲方姓名或公司名称]

法定代表人：[甲方代表姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（受托方）：

姓名/名称：[乙方姓名或公司名称]

法定代表人：[乙方代表姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有[物业名称及地址]（以下简称“该物业”），且有相关物业管理服务需求；乙方具备提供专业物业管理服务的能力与资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方为甲方提供物业管理服务事宜达成如下协议：

一、标的

乙方为甲方提供位于[物业详细地址]的物业管理服务，服务内容包括但不限于物业区域内的房屋建筑及其附属设施设备的维修养护、环境卫生、绿化管理、安全防范、公共秩序维护等。

二、价款

1.甲方应向乙方支付的物业管理服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.上述费用不包含因物业维修、更新改造等需要额外支出的费用，此类费用根据实际发生情况由甲方另行支付或按照相关规定从专项维修资金中列支。

三、履行期限

本协议履行期限自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续时长]。任何一方如需终止协议，应在协议期满前[提前通知时长]书面通知对方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的物业管理服务工作进行监督检查，提出意见和建议。

有权要求乙方按照本协议约定提供相应的物业管理服务。

有权知晓物业费用的收支情况。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向乙方支付物业管理服务费用。

向乙方提供开展物业管理服务工作所需的相关资料和信息。

配合乙方开展物业管理服务工作，协调物业区域内业主之间以及业主与乙方之间的关系。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照本协议约定收取物业管理服务费用。

要求甲方及物业区域内业主配合乙方开展物业管理服务工作。

2.义务

按照国家相关标准及本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、专业的物业管理服务。

定期向甲方公布物业费用的收支情况。

建立健全物业管理档案，妥善保管相关资料。

对物业区域内的突发事件及时进行处理，并向甲方报告。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付物业管理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停部分物业管理服务直至甲方支付费用及违约金。

2.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供物业管理服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的物业管理服务费用，乙方应按照扣除费用的[X%]向甲方支付违约金。

3.因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议的其他条款。

七、生效条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：______

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：______

签订日期：______年____月____日