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东莞购房合同范本照片

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为：×××有限公司，地址位于广东省东莞市×××街道×××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为：×××有限公司，地址位于广东省东莞市×××街道×××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲方愿意购买乙方位于东莞市×××街道×××号的房产，房产证号为×××××××××，乙方愿意出售上述房产给甲方。双方经过友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议。

本合同旨在明确甲乙双方在此次房产买卖过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。

本合同的签订，是基于甲乙双方对彼此的信任和认可，以及双方对房产交易流程的清楚了解。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保交易的顺利完成。

本合同的签订，旨在规范甲乙双方在房产买卖过程中的行为，维护双方的合法权益。双方应在合同约定的范围内行使权利，履行义务，确保交易的公平、公正、公开。

本合同的签订，是甲乙双方对房产交易过程中可能出现的风险和问题的预见和约定。双方应根据合同约定，积极采取措施，避免和解决可能出现的问题，确保交易的顺利进行。

本合同的签订，是甲乙双方对房产交易过程中可能出现的不可抗力因素的认知和约定。双方应在合同中明确不可抗力的定义和处理方式，以便在出现不可抗力情况时，双方能够根据合同约定，妥善处理相关问题。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在购买和出售位于东莞市×××街道×××号的房产（房产证号为×××××××××）过程中的权利和义务，明确交易的具体内容。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房产买卖事宜达成如下协议。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指×××有限公司，地址位于广东省东莞市×××街道×××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方：指×××有限公司，地址位于广东省东莞市×××街道×××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

3.房产：指位于东莞市×××街道×××号的房产，房产证号为×××××××××。

4.合同价格：指甲方应支付给乙方的房产购买价格，为人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方所持有的房产。

2.甲方应按照本合同约定的时间和方式支付合同价格。

3.甲方应在本合同约定的期限内履行合同义务，完成房产购买手续。

4.甲方应按照本合同的约定，向乙方支付房产交易过程中产生的税费。

5.甲方应按照本合同的约定，承担房产交付后的维护和保养费用。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定出售所持有的房产给甲方。

2.乙方应保证所出售的房产符合法律法规和合同约定，无任何权利瑕疵。

3.乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方交付房产。

4.乙方应协助甲方办理房产过户手续，并承担相关税费。

5.乙方应在房产交付后，按照甲方的要求，提供必要的售后服务。

本合同双方应严格履行各自的义务，确保交易的顺利进行。如一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任在本合同的违约责任条款中明确规定。

第四条价格与支付条件

本合同的房产购买价格为人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）。甲方应按照以下支付条件和时间向乙方支付合同价格：

1.甲方应在本合同签订后的七个工作日内，向乙方支付人民币×××万元整作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

2.甲方应在本合同约定的房产过户手续完成后的七个工作日内，向乙方支付剩余的房产购买价格。

甲方未按照本合同约定时间和方式支付合同价格的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。具体违约金在本合同的违约责任条款中明确规定。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。除非双方另有约定，否则本合同约定的房产买卖事宜应在本合同生效后的六个月内完成。

1.甲方应在本合同生效后的七个工作日内，向乙方支付定金。

2.乙方应在本合同生效后的七个工作日内，向甲方交付房产，并协助甲方办理房产过户手续。

3.双方应在本合同生效后的六个月内，完成房产买卖的相关手续，包括房产过户、支付税费等。