2025年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务题库综合试卷B卷附答案.docxVIP

2025年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务题库综合试卷B卷附答案

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项内容不属于合同必备条款？()

A.房地产经纪服务内容

B.房地产经纪服务费用

C.佣金支付方式

D.客户个人信息

2.在房地产交易中，以下哪种情况会导致房地产经纪服务合同无效？()

A.房地产经纪人员未取得执业资格证书

B.房地产经纪服务合同未采取书面形式

C.房地产经纪服务合同双方真实意思表示

D.房地产经纪服务合同条款齐全

3.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项行为是合法的？()

A.故意隐瞒房屋实际状况

B.提供虚假房源信息

C.明确告知客户房屋的实际状况

D.压低房屋价格以吸引客户

4.房地产经纪人员在进行房屋实地查看时，以下哪项内容不是重点关注的事项？()

A.房屋产权清晰情况

B.房屋结构安全性

C.房屋装修风格

D.房屋周边环境

5.房地产经纪人员在向客户推荐房源时，以下哪种说法是正确的？()

A.只推荐价格最低的房源

B.只推荐与客户预算相符的房源

C.只推荐热门区域的房源

D.只推荐装修好的房源

6.在房地产交易中，以下哪种费用不属于房地产经纪服务费用？()

A.佣金

B.展示费

C.咨询费

D.合同签订费

7.房地产经纪人员在处理客户投诉时，以下哪种做法是正确的？()

A.直接拒绝客户的投诉

B.忽视客户的投诉

C.认真倾听客户投诉，积极寻求解决方案

D.将投诉转嫁给其他部门

8.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项行为是违反职业道德的？()

A.坦诚告知客户服务内容

B.透露客户个人信息给第三方

C.公平竞争，不诋毁同行

D.严格履行合同约定

9.在房地产交易中，以下哪种情况不属于房地产经纪人员的责任范围？()

A.房屋产权过户手续

B.房屋质量保证

C.房屋交易税费咨询

D.房屋交易风险提示

10.房地产经纪人员在提供服务过程中，以下哪种行为可能导致法律责任？()

A.诚信服务，不误导客户

B.提供虚假房源信息

C.坦诚告知客户房屋实际状况

D.严格履行合同约定

二、多选题(共5题)

11.房地产经纪服务合同中，以下哪些内容属于合同必备条款？()

A.房地产经纪服务内容

B.房地产经纪服务费用

C.佣金支付方式

D.房屋产权状况

E.房地产经纪人员信息

12.在房地产经纪服务过程中，以下哪些行为可能违反职业道德？()

A.故意隐瞒房屋缺陷

B.推荐不符合客户需求的房源

C.透露客户个人信息

D.公平竞争，不诋毁同行

E.违约不履行合同义务

13.房地产经纪人员在进行房屋实地查看时，应重点关注以下哪些方面？()

A.房屋结构安全性

B.房屋装修状况

C.房屋产权清晰情况

D.房屋周边环境

E.房屋交易税费

14.房地产经纪人员在向客户推荐房源时，以下哪些信息应向客户披露？()

A.房屋的实际面积

B.房屋的装修情况

C.房屋的产权状况

D.房屋的交易税费

E.房屋的邻居信息

15.在房地产交易中，以下哪些费用可能由房地产经纪人员承担？()

A.房屋中介费

B.房屋交易税费

C.房地产经纪服务费

D.房屋产权过户费

E.房屋维修基金

三、填空题(共5题)

16.房地产经纪人员的执业资格证书由哪个机构颁发？

17.房地产经纪服务合同中，关于佣金支付方式的条款应当明确约定以下哪项内容？

18.房地产经纪人员在实地查看房屋时，应重点关注房屋的哪些方面？

19.在房地产交易中，以下哪种情况可能导致交易失败？

20.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，应确保合同中哪些条款的准确无误？

四、判断题(共5题)

21.房地产经纪人员可以同时代理买卖双方进行房地产交易。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪服务合同一旦签订，即使发生不可抗力，也不得解除。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪人员有权要求客户在签订合同前支付中介费。()

A.正确B.错误

24.房地产经纪人员对客户的个人信息负有保密义务。()

A.正确B.错误

25.房地产经纪服务合同中，佣金支付方式可以由双方自由协商。()

A.正确