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诊所租赁证件合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________诊所

地址：____________________

法定代表人/负责人：________

联系方式：______________

甲方为一家合法成立的医疗机构，具备出租医疗场所及提供相关服务的资格。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：____________________

地址：_________________________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：___________________

乙方为一家具备合法经营资格的企业或个体工商户，主要从事医疗服务或相关业务。

合同简介：

鉴于甲方拥有合法的医疗场所，具备出租医疗场所及提供相关服务的资格；乙方因业务发展需要，寻求合适的医疗场所开展业务。双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方出租医疗场所给乙方使用，乙方按照约定支付租金及其他费用，双方达成如下合作协议：

甲方同意将其合法拥有的医疗场所出租给乙方使用，乙方承诺按照约定的用途使用该场所，并按时支付租金及履行合同约定的其他义务。本合同明确了双方的权利、义务、责任及争议解决方式，为双方合作提供法律保障。以下是本合同的具体条款。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方在租赁医疗场所过程中的权利义务关系，确保双方在合作过程中合法权益得到保障。合同范围包括甲方出租医疗场所给乙方使用，乙方支付租金及其他相关费用，以及双方在合同履行过程中的其他约定事项。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.“医疗场所”指甲方拥有的用于提供医疗服务的场所，包括但不限于诊室、治疗室、病房等。

2.“租金”指甲乙双方约定的，乙方为使用医疗场所而支付给甲方的费用。

3.“租赁期限”指甲乙双方约定的，乙方使用医疗场所的时间段。

4.“不可抗力”指不能预见、不能克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定的条款出租医疗场所给乙方使用；

（2）甲方应保证医疗场所符合国家有关法律法规的规定，具备租赁条件；

（3）甲方应负责医疗场所的维修、保养，确保乙方正常使用；

（4）甲方有权按照本合同约定的价格及支付条件收取租金；

（5）甲方在租赁期限内不得擅自提高租金或解除合同。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定的条款使用医疗场所，开展医疗服务；

（2）乙方应按照本合同约定的用途使用医疗场所，不得擅自改变用途；

（3）乙方应按照本合同约定的价格及支付条件按时支付租金；

（4）乙方应合理使用医疗场所，爱护设备设施，保持场所清洁卫生；

（5）乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让医疗场所；

（6）乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法违规行为；

（7）乙方在租赁期满后，应按照本合同约定的时间将医疗场所恢复原状，并交还甲方。

第四条价格与支付条件

甲乙双方约定，乙方租赁甲方医疗场所的租金为人民币【金额】元/月。租金每【支付周期】支付一次，每次支付时间为合同生效后的每月【指定日期】。乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户。若乙方逾期支付租金，应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算标准为【滞纳金比率】。

第五条履行期限

本合同的有效期为【起始日期】至【终止日期】，共计【月/年】。租赁期限自乙方实际占有医疗场所之日起计算。若乙方需延长租赁期限，应于合同到期前【提前通知时间】通知甲方，并签订补充协议。否则，本合同自动终止。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定提供符合条件的医疗场所，导致乙方无法正常开展业务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为【金额】元，或根据乙方的实际损失计算赔偿金额。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠租及滞纳金。如乙方逾期支付租金超过【逾期天数】，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同违约金，违约金为【金额】元。

3.若乙方未按照约定用途使用医疗场所，导致医疗场所损坏或违反相关法律法规，乙方应承担修复费用及由此产生的法律责任。

4.若乙方在租赁期间擅自转租、转让医疗场所或改变医疗场所用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付合同违约金，违约金为【金额】元。

5.若甲方违反本合同，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

6.双方应遵守国家有关法律法规，如因一方违反法律法规导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

7.双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

在本合同中，“不可抗力”指的是指