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2025全球商务区吸引力报告
经济引擎再思考：
全球商务区的演进之路
2025年11月
目录
序言摘要全球调查排名榜单主趋势附录
2025年对全球商对30个全球商主趋势#1附录#1
务区的期待务区的评估
人才优先按类别的排名榜单
主趋势#2附录#2
资产的“软实力”与排名研究方法论
“硬价值”
附录#3
主趋势#3
专家与利益相关方
技术的双重作用
附录#4
主趋势#4
主要数据来源
可持续性的复杂性
22025全球商务区吸引力报告
序言
介绍第三版安永-ULI全球商务区吸引力报告，由全球商务区创新
联合会提供支持
全球商务区（GlobalBusinessDistricts,GBDs）作为全球主要城市在全球商务区创新联合会的支持下，由安永（EY）与城市土地学会陈黛
的活力中心，集办公、商业、住宅和休闲空间于一体，以满足企业租（ULI）共同编制的《2025全球商务区吸引力报告》，对全球30个全球商务区创新联合
户、开发商、访客及居民等各利益相关方的需求。近年来，随着技术领先的GBDs进行了深入评估。该报告采用了严谨的方法论——包括会主席，
进步、经济形势变化、全球性冲击以及远程办公日益普及，GBDs经专家见解、全球调研以及广泛的数据分析——综合评估了数百项对利北京商务中心区管委
历了显著转型，这些变化也提升了使用者、投资者及管理团队的期望。益相关方至关重要的因素。我们从八个关键维度对GBDs进行评估，会主任
这些维度反映了其当前及未来成功的关键驱动力。
与传统中央商务区（CentralBusinessDistricts,CBDs）主要聚焦
于高端服务和企业总部不同，GBDs具有全球影响力、高度连通性以本报告的完成离不开ULI牵头的顾问委员会的宝贵支持，我们向所有MARC
及跨国企业集聚的特点。它们通常拥有大型办公空间、高密度的城市贡献者致以诚挚的感谢。
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