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2025年资产评估师-资产评估实务(二)(新版)考试备考题库附带答案4

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.在资产评估中，市场法适用于哪种类型的资产？()

A.机器设备

B.房地产

C.金融资产

D.无形资产

2.以下哪项不是资产评估的基本原则？()

A.公正性原则

B.实事求是原则

C.保密性原则

D.可靠性原则

3.在资产评估中，重置成本法的核心是什么？()

A.市场价格

B.重置成本

C.成新率

D.评估价值

4.在资产评估中，收益法适用于哪种类型的资产？()

A.机器设备

B.房地产

C.金融资产

D.无形资产

5.以下哪项不是影响资产评估价值的因素？()

A.市场供需

B.投资者心理

C.政策法规

D.资产使用年限

6.在资产评估中，资产减值测试的目的是什么？()

A.确定资产的重置成本

B.确定资产的账面价值

C.判断资产是否发生了减值

D.确定资产的成新率

7.以下哪项不是资产评估报告的必备内容？()

A.评估目的

B.评估方法

C.评估结果

D.评估人员的签名

8.在资产评估中，实物资产的评估通常采用哪种方法？()

A.收益法

B.市场法

C.重置成本法

D.成本法

9.以下哪项不是资产评估师应具备的职业道德？()

A.诚实守信

B.独立客观

C.违法违规

D.专业胜任

10.在资产评估中，以下哪种情况可能需要采用清算评估方法？()

A.资产即将报废

B.资产即将出售

C.资产经营不善

D.资产价值波动

二、多选题(共5题)

11.在资产评估中，影响市场法应用效果的因素包括哪些？()

A.资产的可比性

B.市场交易活跃度

C.资产的历史价格

D.资产的地理位置

12.以下哪些是资产评估师在执行评估业务时需要遵循的程序？()

A.收集相关资料

B.制定评估计划

C.进行现场勘查

D.提交评估报告

13.在收益法中，影响资产未来收益预测的因素有哪些？()

A.市场需求

B.投资风险

C.技术进步

D.政策法规

14.资产减值测试中，确定资产可回收金额时需要考虑的因素有哪些？()

A.资产的公允价值减去处置费用后的净额

B.资产预计未来现金流量的现值

C.资产的使用寿命

D.资产的账面价值

15.在资产评估报告中，应当包括哪些内容？()

A.评估目的

B.评估依据

C.评估方法

D.评估结果

E.评估人员信息

三、填空题(共5题)

16.资产评估的基本目的是为了确定资产的______。

17.市场法评估资产时，通常需要选取______作为比较对象。

18.重置成本法中，重置成本是指______。

19.收益法评估资产时，预计未来现金流量的现值需要考虑______。

20.资产减值测试中，如果资产的可回收金额低于其账面价值，则表明资产发生了______。

四、判断题(共5题)

21.资产评估师在进行现场勘查时，可以不与被评估资产的经营者进行沟通。()

A.正确B.错误

22.重置成本法适用于所有类型的资产评估。()

A.正确B.错误

23.收益法评估资产时，折现率越高，评估价值越低。()

A.正确B.错误

24.资产减值测试的结果直接影响企业的利润表。()

A.正确B.错误

25.市场法评估资产时，可比交易案例的价格越高，评估结果也越高。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.简述资产评估中的市场法如何选取可比交易案例。

27.阐述资产评估中收益法的适用范围及其优缺点。

28.在资产减值测试中，如何确定资产的可回收金额？

29.为什么资产评估报告需要对评估假设和限制进行说明？

30.简述资产评估师在执行评估业务时应遵循的职业道德规范。

2025年资产评估师-资产评估实务(二)(新版)考试备考题库附带答案4

一、单选题(共10题)

1.【答案】B

【解析】市场法主要用于评估易于买卖的资产，如房地产，因为它可以通过比较类似资产的交易价格来估算其价值。

2.【答案】C

【解析】保密性原则并非资产评估的基本原则。资产评估的基本原则包括公正性、实事求是和可靠性等。

3.【答案】B

【解析】重置成本法以重置成本为基础，考虑资产的使用年限和