中国香港房地产行业报告：新周期的曙光——拐点与复苏.docxVIP

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投资要点：新周期的曙光——把握非对称复苏 3

多梯度投资视角 3

对股市的影响与选股框架——把握非对称复苏 3

行业整体影响：从估值修复到增长重估 4

上调行业评级至“领先”；首选新鸿基地产（16HK）、领展房托（823HK） 5

多重因素驱动，预示市场拐点 7

新趋势、新方向：拨云见日 8

多重基本面驱动复苏 10

子板块深度解析——分化的复苏路径与非对称机遇 21

住宅物业：复苏的先锋 21

零售物业：稳步向上 24

写字楼物业：筑底进行时 29

潜在风险因素 36

新鸿基地产(16HK)：住宅复苏的主要受益者；维持买入并上调

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