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房屋屋顶维修合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：___________

甲方地址：___________

法定代表人/负责人：___________

联系方式：___________

甲方为房屋的合法所有权人，对该房屋具有独立处置权，具备签订本合同的权利能力和行为能力。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：___________

乙方地址：___________

法定代表人/负责人：___________

联系方式：___________

乙方是一家具备合法经营资质的专业维修公司，具备房屋屋顶维修的资质和能力。

合同简介：

甲方所拥有的房屋屋顶因长时间使用，出现破损、漏水等问题，影响房屋的使用功能和居住环境。为确保房屋的安全和居住质量，甲方决定委托乙方进行房屋屋顶的维修工作。双方在充分了解对方资质和业务能力的基础上，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下合作协议：

本合同明确了甲乙双方在房屋屋顶维修过程中的权利、义务和责任，包括维修范围、质量标准、价格与支付条件、履行期限、违约责任等内容。甲乙双方应严格遵守国家相关法律法规，按照合同约定履行各自的权利和义务，共同保障合同的顺利履行。以下是本合同的具体内容，双方应认真阅读、理解并遵守。

为确保合同的严谨性和实用性，以下章节将详细阐述甲乙双方的权益和责任，以维护双方的合法权益，促进双方合作关系的健康发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在房屋屋顶维修过程中的权利、义务和责任，确保维修工作的顺利进行，维护双方合法权益。合同范围包括房屋屋顶的检查、维修、材料供应及售后服务等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.“房屋屋顶”指甲方所拥有房屋的顶部结构，包括屋顶防水层、保温层、隔热层等。

2.“维修”指乙方对房屋屋顶进行检查、修复、更换材料等作业，以达到甲方提出的维修质量要求。

3.“维修材料”指乙方在维修过程中使用的符合国家标准的建筑材料。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的维修范围和质量标准进行维修。

（2）甲方有权对乙方提供的维修材料进行检查，确认材料符合国家标准。

（3）甲方应按合同约定的价格和支付条件向乙方支付维修费用。

（4）甲方应协助乙方办理维修所需的各项手续，提供必要的资料。

（5）甲方应在合同履行过程中，对乙方提出的合理建议予以考虑。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定的维修范围和质量标准进行维修，并要求甲方支付维修费用。

（2）乙方应按照甲方的要求，提供维修材料的品牌、型号、规格等信息，并确保材料符合国家标准。

（3）乙方应按照合同约定的履行期限完成维修工作，确保维修质量达到甲方要求。

（4）乙方应对维修过程中产生的垃圾进行清理，保持施工现场整洁。

（5）乙方在维修过程中，如发现房屋屋顶存在严重安全隐患，应及时告知甲方，并采取相应措施予以解决。

（6）乙方应提供维修后的售后服务，确保维修效果的持久性。

（7）乙方应遵守国家相关法律法规，确保维修过程中的安全、环保等方面符合国家标准。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定房屋屋顶维修的总价为人民币____元（大写：____元整）。该价格包括维修材料费、人工费及乙方所需的一切合理费用。甲方应按照以下支付条件向乙方支付维修费用：

（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）乙方完成维修工作，经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的50%；

（3）乙方提供维修后的售后服务，经甲方确认无质量问题后，甲方支付剩余的20%尾款。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。乙方应在合同生效后____个工作日内完成维修工作，并确保维修质量达到甲方要求。具体时间节点如下：

（1）合同签订后____个工作日内，乙方开始施工；

（2）施工期限为____个工作日；

（3）验收合格后，乙方提供售后服务，期限为____个月。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照约定的时间支付预付款、进度款或尾款，每逾期一日，甲方应支付合同总价款千分之一的滞纳金，逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方还应赔偿乙方因此造成的一切损失。

2.若乙方未能按照约定的时间完成维修工作，每逾期一日，乙方应支付合同总价款千分之一的违约金，逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方还应赔偿甲方因此造成的一切损失。

3.若乙方提供的维修材料不符合国家标准，甲方有权要求乙方拆除并重新施工，乙方应承担由此产生的一切费用。

4.若乙方维修质量不符合甲方要求，乙方应在验收合格后____个月内进行无偿修复，若修复后仍不符合要求，甲方有权要求乙方支付合