工程代建委托合同2018版范本.docxVIP

前言

工程代建模式作为现代工程管理的重要方式，旨在通过专业化的项目管理服务，提升工程建设效率、保障工程质量、控制项目成本。本《工程代建委托合同（2018版范本）》（以下简称“本合同”）基于行业实践经验与相关法律法规，力求平衡委托方与代建方的权利义务，明确双方在项目实施过程中的职责边界，为工程代建项目的顺利推进提供规范性文件支持。

本范本适用于一般工业与民用建筑项目、基础设施项目等的代建委托事宜。合同双方应在充分理解本范本条款的基础上，结合项目具体情况进行协商与调整，确保合同内容的针对性和可操作性。任何对本范本条款的修改、补充，均应形成书面文件，经双方签字盖章后作为本合同的组成部分。

第一章合同主体与项目概况

第一条合同主体

1.1委托方（甲方）：

名称：_________________________

法定代表人/授权代表人：_________________________

注册地址：_________________________

联系地址：_________________________

邮政编码：_________________________

联系电话：_________________________

电子邮箱：_________________________

1.2代建方（乙方）：

名称：_________________________

法定代表人/授权代表人：_________________________

注册地址：_________________________

联系地址：_________________________

邮政编码：_________________________

联系电话：_________________________

电子邮箱：_________________________

资质等级：_________________________（如适用）

资质证书编号：_________________________（如适用）

1.3双方承诺，向对方提供的上述主体信息真实、准确、完整，并对因信息不实所造成的一切后果承担法律责任。

第二条项目概况

2.1项目名称：_________________________

2.2项目地点：_________________________

2.3项目性质：_________________________（如：新建、扩建、改建）

2.4项目主要建设内容及规模：

（详细列明项目的主要功能、建设规模、主要技术指标等）

_________________________________________________________

_________________________________________________________

2.5项目总投资估算：人民币（大写）_________________________元，（小写）￥_________________________元。最终以经批准的竣工决算为准。

2.6项目审批情况：

（简述项目立项、规划、用地等相关审批文件的获取情况或计划进度）

_________________________________________________________

第二章委托代建服务范围与内容

第三条服务范围

甲方委托乙方在本合同约定的期限内，作为项目建设期的代建管理主体，代表甲方对项目的实施进行全过程管理，直至项目竣工验收合格、完成竣工结算、档案移交及资产交付。

第四条主要服务内容

乙方应按照国家及地方相关法律法规、技术标准、规范及本合同约定，勤勉尽责地履行以下代建管理职责：

4.1项目前期管理：

（1）协助甲方办理或根据甲方授权代为办理项目规划选址、用地预审、环境影响评价、项目核准/备案、规划许可、施工许可等各项审批手续；

（2）组织或参与项目可行性研究报告、初步设计文件的编制与评审；

（3）协助甲方进行项目融资相关工作（如适用）。

4.2勘察设计管理：

（1）组织或参与勘察、设计单位的招标采购工作；

（2）负责勘察设计合同的管理，督促勘察设计单位按合同约定提供勘察成果文件和设计文件；

（3）组织设计方案论证、初步设计审查、施工图设计审查及各专业图纸会审；

（4）负责设计变更的管理与控制，审核重大设计变更并按程序报批。

4.3招标采购管理：

（1）根据项目建设需要和甲方授权，组织或协助甲方进行工程监理、施工、设备材料采购等的招标（采购）工作，编制或审核招标（采购）文件，组织开标、评标、定标过程；

（2）负责上述合同的洽谈、起草、报批（如需）和签订，并进行合同管理。

4.4施工管理：

（1）负责项目施工全过程的组织、协调与控