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家庭装修订单合同范本及注意事项

家庭装修是一项系统工程，涉及设计、材料、施工、售后等多个环节，过程复杂且周期较长。为了确保装修顺利进行，保障业主与装修公司（或施工队）双方的合法权益，一份详尽、规范的装修合同至关重要。它不仅是合作的法律依据，更是解决可能出现的纠纷的“尚方宝剑”。本文将提供一份家庭装修订单合同的范本，并附上关键的注意事项，希望能为您的装修之旅保驾护航。

家庭装修订单合同范本

合同编号：[合同编号]

甲方（业主）：

姓名/名称：[甲方姓名/名称]

身份证信息/统一社会信用代码：[甲方身份证信息/乙方公司统一社会信用代码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（装修公司/施工队）：

公司名称/负责人姓名：[乙方公司名称/负责人姓名]

统一社会信用代码/身份证信息：[乙方公司统一社会信用代码/乙方身份证信息]

法定代表人（如为公司）：[法定代表人姓名]

公司地址/联系地址：[乙方公司地址/联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

施工负责人：[施工负责人姓名]联系电话：[施工负责人联系电话]

甲乙双方本着平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，就甲方委托乙方承担其住宅室内装饰装修工程（以下简称“本工程”）的有关事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条工程概况

1.工程地点：[工程详细地址]

2.房屋户型：[例如：三室一厅一卫]

3.建筑面积：约[建筑面积]平方米（最终以实际测量为准，如有差异，工程价款按实调整或另行约定）。

4.装修风格：[例如：现代简约、中式、北欧等，可附设计效果图作为附件]

5.承包方式：

*[]全包（乙方负责所有材料采购及施工）

*[]半包（乙方负责辅材采购及施工，甲方负责主材采购）

*[]清包（乙方仅负责施工，甲方负责所有材料采购）

*（请根据实际情况勾选并明确具体范围）

6.工期：自[XXXX年XX月XX日]（预计开工日期）至[XXXX年XX月XX日]（预计竣工日期），总工期为[总工期]个工作日。因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延。

第二条工程价款及支付方式

1.合同总价款：人民币[合同总价款]元（大写：人民币[合同总价款大写]整）。此价格基于双方确认的设计方案、施工项目及材料规格（详见附件一：《工程量清单及报价表》、附件二：《主要材料设备清单》）。

2.价款说明：本合同价款为[固定总价/可调价格]。如为可调价格，调整范围及方式约定如下：[具体约定]。

3.支付方式：

*首付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付总价款的[XX]%，即人民币[首付款金额]元。

*中期款：[例如：水电、防水工程验收合格后/泥瓦工程完工并验收合格后][X]日内，甲方向乙方支付总价款的[XX]%，即人民币[中期款金额]元。

*尾款：工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付总价款的[XX]%，即人民币[尾款金额]元。

*（可根据实际情况增设其他付款节点，如木工验收后等。建议预留5%-10%的尾款在竣工后一定期限内支付，以约束后期保修服务。）

4.支付账户：

*户名：[乙方收款账户名]

*开户行：[乙方收款开户行]

*账号：[乙方收款账号]

5.增项/减项：施工过程中如有项目增减或设计变更，须由双方协商一致并签订《工程变更洽商单》（作为本合同附件三），相应调整工程价款及工期。增项价款支付方式另行约定。

第三条工程内容与材料设备

1.工程内容：详见附件一《工程量清单及报价表》，该表应明确项目名称、单位、数量、单价、合价及工艺说明。

2.材料设备供应：

*乙方供应：乙方负责采购的材料设备（详见附件二《主要材料设备清单》），应符合国家质量标准及设计要求，并提供产品合格证明、品牌、型号、规格、产地等信息。材料进场前须经甲方查验确认，未经确认不得使用。如发现材料质量不合格或与约定不符，乙方应无条件更换并承担由此造成的损失和工期延误。

*甲方供应：甲方负责采购的材料设备（如有，详见附件二《主要材料设备清单》），应按时供应至施工现场，并保证质量。如因甲方供应材料延误或质量问题导致工期延误或返工，责任由甲方承担。乙方应对甲方提供的材料进行验收，如发现问题应及时书面通知甲方。

3.材料保管：乙方负责对其采购的材料及甲方提供的材料进行妥善保管，直至工程竣工验收合格。因乙方保管不善造成材料损坏、丢失的，由乙方负责赔偿。

第四条工程质量与验收

1.质量标准：本工程质量应严格按照国家现行《住宅装饰装修工程施工规范》（GB____）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》