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超高层建筑幕墙维护保养合同

超高层建筑幕墙维护保养合同

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

合同编号：

签订日期：年月日

鉴于甲方拥有位于（地址）的超高层建筑，该建筑的幕墙需要定期维护保养以确保其安全、美观和功能性。乙方作为专业的幕墙维护保养服务提供商，具备相应的资质和能力。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就超高层建筑幕墙的维护保养事宜达成如下合同条款：

第一条合同目的和范围

1.1本合同旨在明确甲乙双方在超高层建筑幕墙维护保养服务中的权利、义务和责任。

1.2本合同的服务范围为甲方指定的超高层建筑幕墙的定期检查、清洁、维修、保养以及紧急情况下的应急处理。

第二条服务内容和要求

2.1乙方应根据国家相关标准和行业规范，对甲方的超高层建筑幕墙进行定期检查和维护保养。

2.2乙方应确保所有维护保养工作均由具备相应资质的专业人员完成。

2.3乙方应提供详细的维护保养计划，并在每次服务后向甲方提供服务报告。

2.4乙方应保证维护保养工作的质量，确保幕墙的安全和正常使用。

第三条合同期限

3.1本合同自年月日起至年月日止，有效期为年。

3.2合同期满前个月，双方应就是否续签合同进行协商。如双方同意续签，应另行签订书面合同。

第四条服务费用及支付方式

4.1乙方提供本合同项下服务的总费用为人民币元（￥）。

4.2甲方应在合同签订后个工作日内支付总费用的%作为预付款，即人民币元（￥）。

4.3乙方完成每季度的维护保养工作后，甲方应在收到乙方提供的服务报告和发票后个工作日内支付该季度剩余的费用。

4.4所有费用均以人民币支付，甲方应将款项汇至乙方指定的银行账户。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

5.1.1甲方有权监督乙方的维护保养工作，并要求乙方提供服务报告。

5.1.2甲方应按时支付合同约定的服务费用。

5.1.3甲方应提供必要的协助和便利，以便乙方顺利开展工作。

5.1.4甲方应保证乙方工作人员在工作期间的安全。

5.2乙方的权利和义务：

5.2.1乙方有权按照合同约定收取服务费用。

5.2.2乙方应按照合同约定提供维护保养服务，并保证服务质量。

5.2.3乙方应遵守甲方的安全管理规定，并采取必要的安全措施。

5.2.4乙方应对其工作人员在工作期间的安全负责。

第六条保密条款

6.1双方应对在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务。

6.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允许第三方使用上述秘密。

6.3保密义务在合同终止后仍然有效。

第七条违约责任

7.1如甲方未按合同约定支付服务费用，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的%计算。

7.2如乙方未按合同约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金按未履行服务部分的费用的%计算。

7.3因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行合同义务的，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。

8.2双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、延期履行或部分履行，并免除相应的责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1合同的任何变更和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。

10.2双方协商一致，可以解除本合同。

10.3如一方严重违约，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。