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规划验收测绘合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，住所地：中国XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：张三，职务：董事长，联系方式甲方系依法注册成立的企业法人，具备完全民事行为能力，有权就本合同项下的规划验收测绘事宜进行委托并支付相应费用。

甲方为满足XX市XX区XX地块项目建设工程规划验收要求，依据国家及地方相关法律法规政策，需对项目竣工后是否符合规划许可条件进行测绘验证。经友好协商，甲方委托乙方提供规划验收测绘服务，双方根据《中华人民共和国合同法》《建设工程勘察设计管理条例》及行业相关标准，达成如下协议。甲方作为项目开发主体，需确保提供测绘所需的基础资料真实、完整，并配合乙方现场工作，以保障测绘成果符合规划主管部门验收标准。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX工程测绘有限公司，住所地：中国XX省XX市XX区XX街XX号。法定代表人：李四，职务：总经理，联系方式乙方系依法注册成立的专业测绘企业，具备测绘资质证书，拥有从事规划验收测绘服务的专业技术人员及设备，能够满足本合同约定的技术要求。

乙方作为具备国家测绘资质的第三方服务机构，根据甲方委托，将按照《城市测量规范》（CJJ/T8-2011）等国家及行业标准，运用专业测绘技术手段，对甲方开发建设的XX地块项目进行竣工现状测绘，出具符合规划验收要求的测绘成果报告。乙方承诺以专业能力确保测绘数据的准确性、客观性及成果文件的合规性，并按时提交满足甲方及规划主管部门要求的测绘成果。双方合作基于平等自愿、诚实信用的原则，乙方将严格履行技术责任，甲方则需提供必要协助以保障项目顺利实施。

本合同项下双方合作的前提是甲方已取得项目建设工程规划许可证，且项目建设已完成并具备测绘条件。双方通过前期沟通明确测绘范围、精度要求及成果形式，乙方将根据甲方提供的规划图纸、竣工图纸及现场实际情况开展测绘工作。本合同签订后，双方将共同遵循相关法律法规及行业规范，确保测绘成果能够顺利通过规划主管部门的验收程序，为甲方后续项目交付及产权登记提供必要的技术支撑。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是委托乙方依据国家及地方相关法律法规、技术标准和甲方提供的规划许可文件及项目竣工资料，对甲方拟进行规划验收的XX地块建设项目进行现场竣工现状测绘，获取符合规划主管部门验收要求的测绘成果。测绘范围包括但不限于项目用地红线、建筑用地边界、建筑主体轮廓、附属设施位置、建筑高度、退线距离等关键规划控制要素的实地测量与现状确认。乙方将完成外业数据采集、内业数据处理、符合性分析，并最终提交满足XX市规划局验收标准的竣工总平面图、建筑现状图等测绘成果报告及电子数据。这些成果将作为甲方申请建设工程规划竣工验收的技术文件依据，确保项目建设符合原规划许可条件，保障甲方项目顺利通过政府验收及后续的产权登记程序。

第二条定义

1.**规划验收测绘**：指乙方根据甲方委托，对已竣工建设项目进行实地测量，以验证其是否符合原规划许可证核定的用地范围、建筑规模、建筑密度、容积率、建筑高度、退线距离等规划条件的活动。

2.**竣工现状图**：指乙方完成测绘后提交的，反映项目实际建设状况的图纸，包括但不限于竣工总平面图、建筑现状图、关键尺寸标注等，需与规划许可文件中的许可范围进行比对分析。

3.**规划许可文件**：指甲方提供的建设工程规划许可证及附件，包括总平面图、建筑设计图等，作为乙方测绘工作的重要依据。

4.**测绘基准**：指乙方在进行测绘时采用的坐标系统、高程系统及测量精度标准，应符合国家《城市测量规范》及XX市相关技术规定。

5.**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等导致合同无法履行的情形。

第三条双方权利与义务

1.**甲方的权力与义务**

(1)**权力**：甲方有权要求乙方按照合同约定及国家测绘标准完成测绘工作，并有权对乙方的测绘过程进行必要的监督，但不得干预乙方的专业判断。甲方有权在测绘成果提交后，根据规划验收需要向乙方提出合理的补充测绘要求（补充要求不超出原合同范围且需另行协商费用）。甲方有权依据最终提交的测绘成果文件，向规划主管部门申请规划竣工验收。

(2)**义务**：

-**提供资料义务**：甲方应在合同签订后3日内向乙方提供完整的规划许可文件（复印件需加盖公章）、项目竣工图纸（含总图、各层平面图、建筑剖面图等，需加盖设计单位或施工单位公章）、用地红线范围标识、及现场施工完毕后的关键部位照片等资料，确保资料真实、有效、无重大遗漏。如因资料不全导致乙方测绘工作延误或成果偏差，甲方应承担相应责任。

-**现场配合义务**：甲方应指定现场联系人