投资性基础练习题及会计处理分析.pdfVIP

第六章投资性

一、单项选择题

1、2011年1月1日，甲公司购入一幢建筑物用于出租，取得该建筑物的含税价款为111万元（适用

的税率11%），款项以存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元，差旅费为

0.3万元。该投资性的入账价值为（）。

A、100万元

B、117万元

C、117.5万元

D、100.5万元

2、甲公司为开发企业，2012年3月31日收回一项已到期的用于经营租赁的当即改为

自用，该的为1200万元，累计的公允价值变动收益为100万元，系2006年12月自建

完成并开始出租，预计使用年限为30年。甲公司对投资性采用公允价值模式进行后续计量，

转换当日的公允价值为1500万元，转换日对其使用年限估计不变，预计净残值为0，采用直计

提折旧。下列中不正确的是（）。

A、转换当日的固定资产的入账价值为1500万元

B、转换当日影响当期损益的金额为200万元

C、转换日结转的投资性的账面价值为1300万元

D、转换当日影响其他综合收益的金额为200万元

3、甲公司投资性采用公允价值模式进行后续计量。甲公司于2013年1月1日收回一项对外

出租的写字楼，写字楼账面价值为1500万元（其中账面原值1000万元，公允价值变动为500万

元），写字楼对应的土地使用权账面价值为6000万元（其中账面原值为5000万元，公允价值变

动为1000万元）。收回后写字楼作为企业的于当日投入使用。已知2013年1月1日该项

和土地使用权的公允价值分别为1800万元和8000万元，不考虑所得税等其他因素，对于

该转换事项下列正确的是（）。

A、应确认的其他综合收益的金额为2300万元

B、应确认的公允价值变动损益的金额为2300万元

C、该项投资性收回后，写字楼的入账金额为1500万元，土地使用权的入账金额为6000

万元

D、收回的土地使用权应和写字楼一起作为固定资产核算

4、甲公司拥有一项投资性，采用成本模式进行后续计量。2011年1月1日，甲公司认为该

所在地的市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资

性从成本模式转换为公允价值模式计量。2011年1月1日，该写字楼的为3000万元，

已计提折旧300万元，账面价值为2700万元，公允价值为3200万元。不考虑所得税影响，甲公司

按照净利润的10%计提盈余公积，甲公司的下列处理中正确的是（）。

A、确认其他综合收益500万元

B、确认其他综合收益200万元

C、确认公允价值变动损益500万元

D、调整留存收益500万元

5、关于投资性后续计量模式，下列正确的是（）。

A、成本模式转为公允价值模式的，应当作为估计变更

B、已经采用成本模式计量的投资性，从成本模式转为公允价值模式

C、已经采用公允价值模式计量的投资性，从公允价值转为成本模式

D、企业对投资性的计量模式可以随意选择

6、企业将采用公允价值模式计量的投资性转换为自用时，公允价值与原账面价值的

差额应计入的科目是（）。

A、投资收益

B、其他综合收益

C、公允价值变动损益

D、其他业务收入

7、下列关于投资性的中，不正确的是（）。

A、只要与投资性有关的经济利益很可能流入企业，就应确认投资性

B、外购投资性