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广东股东合伙合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：广东XX有限公司（以下简称“甲方”），住所地位于广东省深圳市福田区XX路XX号XX大厦X层X室。甲方系依法设立并有效存续的有限责任公司，法定代表人为张三，负责甲方的整体经营管理和决策事务。甲方在商业领域拥有丰富的投资经验，主要从事房地产投资、项目开发及租赁业务，具备履行本合同所必需的资质和能力。甲方通过合法途径获取本合同项下的合伙项目，并希望通过与乙方合作实现项目的稳定收益和增值。

甲方的主要经营范围包括但不限于房地产开发、租赁管理、商业运营等，具备相应的行业资源和专业团队，能够为本合同项下的合伙项目提供有效的资金支持和运营管理。甲方在本合同签订前已对合伙项目进行充分尽职，确认项目具备良好的市场前景和投资价值。甲方承诺将按照本合同约定履行义务，并配合乙方完成相关合作事宜。

甲方联系方式：甲方通过以下方式与乙方进行沟通和联系。甲方指定专人负责本合同的履行，该人员的姓名、职务及联系方式作为本合同附件一，如有变更，甲方应及时书面通知乙方。甲方在合同履行过程中产生的所有通知、文件等均应发送至本合同约定的地址或指定联系人。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：广东XX合伙企业（以下简称“乙方”），住所地位于广东省广州市天河区XX路XX号XX写字楼X层X室。乙方系依法设立并有效存续的合伙企业，合伙人包括李四、王五，由李四担任执行合伙人，负责乙方的日常经营管理和决策事务。乙方在商业地产领域拥有丰富的投资和运营经验，具备履行本合同所必需的专业能力和资源，希望通过与甲方合作获取项目收益并实现资本增值。

乙方的主要经营范围包括但不限于商业地产投资、项目租赁、物业管理等，具备相应的行业资源和专业团队，能够为本合同项下的合伙项目提供有效的运营管理和市场推广。乙方在本合同签订前已对合伙项目进行充分尽职，确认项目具备良好的市场潜力和盈利能力。乙方承诺将按照本合同约定履行义务，并配合甲方完成相关合作事宜。

乙方联系方式：乙方通过以下方式与甲方进行沟通和联系。乙方指定专人负责本合同的履行，该人员的姓名、职务及联系方式作为本合同附件一，如有变更，乙方应及时书面通知甲方。乙方在合同履行过程中产生的所有通知、文件等均应发送至本合同约定的地址或指定联系人。

**合同简介**

本合同项下的合伙项目位于广东省XX市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米，由甲方通过公开竞拍方式获得，并已取得相关土地使用权及建设工程规划许可。甲方为该项目的投资主体，乙方作为合作伙伴，双方经友好协商，同意就合伙项目的投资、开发及运营事宜达成如下协议。

甲方拥有合伙项目的完整产权，并愿意以股权或债权形式引入乙方作为合作伙伴，共同参与项目的投资和收益分配。乙方作为具备专业能力的投资方，将通过资金投入、市场运营等方式参与合伙项目的开发和管理，分享项目收益并承担相应风险。双方基于平等互利、诚实信用的原则，通过本合同明确各自的权利义务，确保合伙项目的顺利实施和利益最大化。

合伙项目的合作背景如下：甲方在XX市XX区拥有XX地块的开发权，该地块具备良好的地理位置和市场需求，但甲方因资金限制，需要引入外部合作伙伴共同开发。乙方作为具备专业能力的投资方，通过尽职确认项目的可行性和盈利能力，愿意与甲方合作实现共赢。双方在充分沟通和协商的基础上，达成本合同，以规范合伙项目的合作流程和利益分配机制。

本合同项下的合伙项目合作期限为XX年，自双方签字盖章之日起生效。在合作期限内，双方将共同推进项目的投资、开发、运营及收益分配等工作。甲方负责提供项目所需的基础设施和配套设施，乙方负责提供资金支持和专业运营管理，双方通过紧密合作，确保合伙项目的顺利实施和预期目标的实现。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方（广东XX有限公司）与乙方（广东XX合伙企业）就位于广东省XX市XX区XX路XX号的合伙项目（以下简称“合伙项目”）的合作目的、范围及双方的权利义务，确保双方在合伙项目的投资、开发、运营及收益分配等环节中能够依法、合规、高效地开展合作，实现互利共赢。本合同涉及的具体内容包括但不限于：合伙项目的投资规模、资金来源、投资方式、项目开发计划、运营管理模式、收益分配机制、风险承担方式、合作期限、退出机制、争议解决方法等。双方将通过本合同的签订和履行，共同推动合伙项目的顺利进行，并按照约定分享项目成果。

第二条定义

1.合伙项目：指位于广东省XX市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米的土地及地上建筑物，包括但不限于项目开发、建设、运营等全部内容。

2.投资额：指甲方和乙方为合伙项目投入的总资金金额，包括但不限于土地购置款、建设成本、运营费用等。

3.收益分配：指合伙项目产生的利润按