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建筑公司施工组织设计（施工方案）管理办法

第一章总则

第一条为了进一步落实项目法施工，加强对施工前期各项准备及项目实施阶段的施工进度、质量、技术、安全与成本的管理，提高施工组织设计（施工方案）的编写质量，确保全过程处于有组织的受控状态，现对施工组织设计（施工方案）的编写、会签、审批、实施及管理提出以下要求。

第二条本办法适用分公司和各项目。

第二章施工组织设计的编制

第三条施工组织设计的编制要根据设计图纸，国家、行业以及地方有关的法律法规、标准、规范和招投标的要求,从公司实际情况出发，参照客观条件，拟定工程的施工方案,确定施工顺序、施工方法，制定质量、安全、环境技术组织措施，安排施工进度，组织各种资源供应，并对现场道路、运输、水电供应、仓库、生产生活设施做出规划和安排，使施工活动有计划、有步骤地进行，达到优质、低耗、高速的建设目的。

第四条建筑工程施工组织设计的编制内容以中建股份《建筑工程施工组织设计大纲（试行）》为蓝本，其它类型的工程可参照执行（试行大纲见附件1）。

第五条编制施工组织设计前应调查收集工程所在地

TOC\o1-5\h\z7文明施工与CIX页

主要技术经济指标X页

8.1工期指标X页

8.2劳动生产率指标X页

8.3分部优良率指标X页

8.4降低成本指标X页

8.5主要分部（分项）工程量X页

建筑工程施工组织设计编制大纲（试行）

中国建筑股份有限公司

1.编制依据1.1合同

（合同名称，合同编号及签订日期）1.2工程地质勘察报告

（工程地质勘察报告的名称，报告编号及报告日期）1.3经过有关部门审批的有效施工图

（施工图的编号、出图日期，批准部门、批准日期）

1.4X程所涉及的主要的国家或行业规范、标准、规程、法规、图集、地方标准、图集规范、标准、文件一览表表1.4

类别

名称

编号或文号

注：1、类别指的是国标、行标还是地方规定。

2、名称应填写全称1.5企业质量、环境、职业健康安全体系标准文件

（文件的名称、编号、编制日期或版本号）2.工程概况

1工程建设概况工程建设概况一览表

表2.1

工程名称

工程地址

建设单位

勘察单位

设计单位

监理单位

质量监督部门

总包单位

主要分包单位

建设工期

合同工期

总投资额

合同工程投资额

工程主要功能或用途

表2.2其他需说明的事项:

占地面积

首层建筑面积

总建筑面积

层

数

地上

层

高

首层

地下

标准层

地下

装

饰

外墙

楼地面

墙面

顶棚

楼梯

电梯厅

地面

墙面顶棚

防水

地下

屋面

厕浴间

阳台

雨蓬

保温节能

绿化

环境保护

2.3工程结构设计概况结构概况一览表

表2.3

地

基

基础

埋深

持力层

承载力标准值

桩基

类型：

桩长：

桩径：

间距：

箱、筏

底板厚度：

顶板厚度：

条基

独立

主体

结构形式

主要结构尺寸

梁：

板：

柱：

墙：

抗震设防等级

人防等级

混凝土强度等

级及抗渗要求

基础

墙体

其他：

梁

板

柱

楼梯

钢筋

类别：

特殊结构

（钢结构、网架、预应力）

其他需说明的事项：

表2.4

给-

水-

冷水

排

水

污水

热水

雨水

消防

中水

强-

电-

高压

弱

电

电视

低压

电话

接地

安全监控

防雷

楼宇自控

综合布线

中央空调系统

通风系统

采暖供热系统

消防

系统

火空报警系统

自动喷水灭火系统

消火栓系统

防、排烟系统

气体灭火系统

电梯

人梯：台货梯：台

消防梯：台

自动扶梯：台

2.5自然条件

5.1气象条件5.2工程地质及水文条件

5.3地形条件5.4周遍道路及交通条件

5.5场区及周遍地下管线2.6工程特点

概要说明工程特点、难点，如：高、大（体量、跨度等）、新（结构、技术等）、特（有特殊要求）、重（国家、行业或地方的重点工程）、深（基础）、近（与周遍建筑或道路）、短（工期）。

施工部署1工程目标

1.1质量目标工期目标

1.3安全目标环境、文明施工目标

1.5成本目标3.2项目经理组织机构

（组织机构框图并明确所属机构的人员名称）3.3任务划分及总、分包管理

3.1总包合同范围3.3.2业主自行组织施工范围

3.3.3合同范围内业主指定的分包工程3.3.4总包范围内的分包工程

3.3.5总、分包管理

（总包对分包的管理与控制。总包与业主自行组织施工范围的施工单位关系及相互协调方式等。）3.4施工流水段的划分及施工工艺品流程

3.4.1施工流水段的划分

（工期目标和资源状况，合理地进行流水段的划分，并附流水须划分的平面图。）3.4.2施工工艺流程

3.5施工准备3.5.1施工技术准备

3.5.1.1施工图设计技术交底及图纸会审3.5.L2施工图深化设计

3.5.1.3图纸、规