二零二五年度茶餐厅租赁合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度茶餐厅租赁合作协议

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第一条租赁物概况

1.1甲方将其拥有的位于_______的茶餐厅出租给乙方使用，该茶餐厅的具体地址为_______。

1.2该茶餐厅的租赁面积共计_______平方米，房屋结构为_______。

1.3该茶餐厅的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方租赁该茶餐厅的租金为人民币_______元（大写：_______元整），租金按月支付。

2.2乙方应在每月_______日前向甲方支付当月租金。

2.3甲方收到租金后，应向乙方开具合法的收款凭证。

第三条租赁物使用

3.1乙方在租赁期间内，应按照甲方的要求合理使用该茶餐厅，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

3.2乙方在租赁期间内，应确保该茶餐厅的消防安全，不得在茶餐厅内吸烟、使用明火等。

3.3乙方在租赁期间内，应保持该茶餐厅的卫生、整洁，不得乱扔垃圾、乱堆放物品。

第四条租赁物维护及维修

4.1乙方在租赁期间内，应对该茶餐厅进行日常维护，确保其正常使用。

4.2如因乙方使用不当导致该茶餐厅损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3如因不可抗力导致该茶餐厅损坏，乙方不负赔偿责任。

第五条乙方责任

5.1乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方在租赁期间内，应确保该茶餐厅的消防安全，不得在茶餐厅内吸烟、使用明火等。

5.3乙方在租赁期间内，应保持该茶餐厅的卫生、整洁，不得乱扔垃圾、乱堆放物品。

第六条甲方责任

6.1甲方应保证该茶餐厅的房屋结构安全，不得因房屋质量问题导致乙方损失。

6.2甲方应在租赁期间内，对房屋进行必要的维修和保养。

6.3甲方应保证该茶餐厅的消防安全，不得在茶餐厅内吸烟、使用明火等。

第七条违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。

7.2如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

7.3如乙方在租赁期间内从事违法活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日