二手房过户出租合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：[甲方全名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系电话：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（承租方）：[乙方全名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房产，建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋产权清晰，现甲方同意将上述房产出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：[房屋地址]

1.2房屋面积：[房屋面积]平方米

1.3房屋结构：[房屋结构]

1.4房屋用途：[房屋用途]

1.5房屋现状：[房屋现状描述]

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元，每月[支付日期]日前支付。

3.2保证金：乙方需在签订本合同之日起[保证金缴纳日期]内向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金，租赁期满后无损坏或欠款的情况下，甲方应无息退还乙方保证金。

第四条房屋交付及使用

4.1甲方应于[交付日期]前将房屋及附属设施交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

第五条房屋维修及责任

5.1房屋及其附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当或故意造成的房屋及其附属设施的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的[滞纳金比例]%作为滞纳金。

6.3甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的[滞纳金比例]%作为违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：

[甲方签字或盖章]

[日期]

乙方（承租方）：

[乙方签字或盖章]

[日期]

附件：

1.房屋产权证明文件复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

[注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况和双方协商确定。]

第2篇

甲方（出租方）：[甲方全名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系电话：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（承租方）：[乙方全名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：[房屋地址]

1.2房屋结构：[房屋结构]

1.3房屋面积：[房屋面积]平方米

1.4房屋权属证明：[房屋权属证明编号]

1.5房屋现状：[房屋现状描述]

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限]年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元，每月[支付日期]日前支付。

3.2付款方式：[支付方式，如现金、银行转账等]。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[逾期违约金比例]的违约金。

第四条房屋交付与使用

4.1甲方应于[交付日期]将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在接收房屋时，应检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏，应及时告知甲方。

4.3乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

第五条房屋维护与修缮

5.1房屋及其附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当造成的房屋及其附属设施的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方有权按照租赁合同约定使用房屋。

6.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行违法活动。

6.3乙方应保持房屋的整洁，不得随意丢弃垃圾。

第七条甲方权利与义务

7.1甲方应保证房屋权属清晰，无权属纠纷。

7.2甲方应提供房屋的相关证明文件。

7.3甲方不得随意提高租金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2如因不可抗力导致