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编号:
房屋租赁合同
（非居住）
甲方：
乙方：
丙一方：
年月
合同范本
房屋租赁合同
合（同编号：）
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
担保方（丙方）：
根据《中华民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）
的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙
方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
一、出租房屋情况
1-1甲方出租给乙方位于区房屋，建筑面
积平方米，房（地产权证：）,【租赁面积最终以房地
产权证上记载的该房屋的建筑面积为准】（以下简称“该房屋”）。该房屋的平面
图见附件（一）。
1-2甲方依该房屋现状交付给乙方使用，本合同签订时乙方对房屋状况已经充分了解,
该房屋完全符合乙方的使用要求和相赁目的。租赁期限内，甲、乙、丙三方同意
该房屋建筑面积的变化不影响租金计算。
1-3甲方作为该房屋的产权与乙方建立租赁关系。
1-4该房屋现有装修、附属设施和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标
准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件二（）中加以列明。双方同意
该附件作为甲方向乙方交付该房屋时的房屋交接书以及本合同终止时乙方返还
该房屋的验收依据。
二、租赁用途
2-1乙方承诺，租赁该房屋作为使用，商标或商号限于”。乙方
承诺为该商标或商号的合法授权经营，不存在侵犯他注册商标、设计、版权
或其它知识产权以及其他合法权利的行为，并遵守国家和本市有关房屋使用规
合同范本第-2-英“
共4页
定。若因乙方所使用商标或商号违法或侵犯了其他第三的合法权利，由乙方自
行承担一切经济和法律责任；因此给甲方造成纠纷或损失的，乙方赔偿甲方的一
切损失。
2—2该房屋的用途及使用需遵守国家和本市有关房屋使用以及物业管理的相关规定。
乙方保证，租赁期内，在未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未
核准前，不擅自改变约定的使用用途。依法须经批准的项目，经相关部门批准后
方可开展经营活动。
三、租赁期限和交付日期
3-1租赁期为年，自起至止。
3-2该房屋交付日期及手续：乙方须与物业管理公司签署《物业管理公约》等房屋使
用手续，并与甲方签署房屋使用交接书，具体交付日期见房屋使用交接书（附件
二）。
3-3租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应按期返还。租赁期满，乙方如在租赁期
内未发生约定或法定违约事由的，可以享有同等条下的优先续租权。乙方需续
租该房屋的，应于租赁期满三个月前,向甲方书面申请续租，经甲方同意后签署
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