二手房买卖合同流程模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（出卖方）：______

乙方（买受方）：______

签订日期：_______年_______月_______日

签订地点：_______

一、合同依据

1.根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于_______的房产（以下简称“该房产”）给乙方事宜，达成如下协议：

二、房产基本情况

1.房产地址：_______

2.房产证号：_______

3.房产类型：_______（住宅、商业、办公等）

4.房产面积：_______平方米

5.房产结构：_______

6.房产用途：_______

7.房产产权：_______（完全产权、共有产权等）

8.房产装修情况：_______

9.房产配套设施：_______

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.付款方式：

a.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。

b.甲方应在交付房产之日起_______个工作日内，乙方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）。

c.付款方式为_______（银行转账、现金等）。

四、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房产交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

3.过户费用：_______（甲方承担、乙方承担、双方各承担一半）。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付_______元整的违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付_______元整的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同生效

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

附件：

1.房产证复印件

2.其他相关文件

注：

1.本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

2.双方在签订合同前，应仔细阅读合同条款，确保自身权益。

3.建议双方在签订合同前咨询专业律师，以确保合同合法有效。

第2篇

合同编号：_______

甲方（卖方）：_______（姓名或单位名称）

乙方（买方）：_______（姓名或单位名称）

鉴于：

1.甲方是位于_______的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权人，具有完全的处分权。

2.乙方有意购买上述标的房屋。

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于：_______（详细地址）。

2.标的房屋的产权证号为：_______。

3.标的房屋的建筑面积为：_______平方米。

4.标的房屋的用途为：_______。

5.标的房屋的装修情况为：_______。

二、买卖双方的权利义务

1.甲方权利义务：

（1）保证标的房屋的权属清晰，无任何债权债务纠纷；

（2）确保标的房屋在交付时符合合同约定的条件；

（3）配合乙方办理过户手续；

（4）按照合同约定的时间、地点交付标的房屋。

2.乙方权利义务：

（1）按照合同约定的价格支付房款；

（2）在甲方交付标的房屋后，按照约定的方式和时间接收标的房屋；

（3）配合甲方办理过户手续；

（4）在未办理过户手续前，不得擅自使用标的房屋。

三、成交价格及支付方式

1.标的房屋的成交价格为：_______元人民币（大写：_______）。

2.乙方应于_______前支付定金_______元人民币，作为买卖合同的定金。

3.乙方应在_______前支付房款总额的_______%，即_______元人民币。

4.乙方应在标的房屋交付后_______日内支付剩余房款_______元人民币。

四、标的房屋的交付

1.甲方应在_______前将标的房屋交付给乙方。

2.甲方应确保标的房屋在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于：房屋结构