二手房自行购买合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（买方）：[买方全名]

身份证号码：[买方身份证号码]

联系电话：[买方联系电话]

乙方（卖方）：[卖方全名]

身份证号码：[卖方身份证号码]

联系电话：[卖方联系电话]

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于[具体地址]的房产，以下简称“该房产”，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.1房产坐落：[具体地址]

1.2房产产权证号：[房产证号]

1.3房产类型：[住宅/商业/办公等]

1.4房产面积：[建筑面积]平方米

1.5房产结构：[结构类型]

1.6房产证载用途：[用途]

1.7房产现状：[现状描述，如装修情况、设施设备等]

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币[大写][小写]元整（￥[金额]）。

2.2付款方式：

（1）甲方应于本合同签订之日起[具体日期]内，向乙方支付定金人民币[大写][小写]元整（￥[金额]）。

（2）剩余房款于甲方取得该房产的产权证后[具体日期]内一次性支付给乙方。

2.3付款时间及地点：具体付款时间及地点双方另行协商确定。

三、交付使用

3.1乙方应保证该房产权属清晰，无任何权属纠纷。

3.2乙方应于[具体日期]前将该房产交付给甲方，甲方应于收到房产后[具体日期]内完成交接手续。

3.3交付时，该房产应处于可居住或使用状态，且无任何妨碍居住或使用的因素。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家相关法律法规及政策规定，承担该房产交易过程中产生的税费。

4.2乙方应协助甲方办理该房产的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为[金额]元。

5.2若乙方未能按时交付房产，每逾期一日，应向甲方支付逾期交付房产总额的[百分比]%作为违约金。

5.3若甲方未能按时支付房款，每逾期一日，应向乙方支付未付款项总额的[百分比]%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（买方）：

签字（或盖章）：____________________

日期：_____________________________

乙方（卖方）：

签字（或盖章）：____________________

日期：_____________________________

附件：

1.房产产权证复印件

2.其他相关证明材料

注：本合同模板仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整，建议在签订合同前咨询专业法律人士。

第2篇

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下的房产，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产证号：____________________

1.3建筑面积：____________________平方米

1.4房产用途：____________________

1.5房产产权：____________________（完全产权/部分产权）

1.6房产已使用年限：____________________年

1.7房产现有附属设施：____________________

第二条房产交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元整。

2.2付款方式：

（1）甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付总价的_______%作为定金，即人民币_______元整；

（2）甲方在办理房产过户手续前支付剩余的_______%房款，即人民币_______元整；

（3）房产过户手续办理完毕后，甲方支付剩余的_______%房款，即人民币_______元整。

第三条房产过户及税费承担

3.1乙方保证所售房产产权清晰，无任何债权债务纠纷，且乙方有完全的处置权。

3.2房产过户手续由乙方负责办理，甲方予以配合。

3.3房产交易涉及的税费，按国家相关政策及地方规定由甲乙双方各自承担。

第四条交付及使用

4.1乙方应于本合同签