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城市更新项目营销推广协议（招商·引流版）

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1城市更新指在现有城市区域范围内，对基础设施、公共服务设施、居住环境、生态环境等进行综合改造和提升的活动。

1.1.2营销推广指通过广告、宣传、营销等手段，提高城市更新项目知名度和吸引潜在客户的活动。

1.1.3招商引流指通过专业渠道和方式，为城市更新项目引入符合要求的商业租户、投资方及潜在客户的综合服务。

1.1.4合作双方指参与本合同的城市更新项目营销推广合作的甲方和乙方。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，否则应按照其定义进行解释。

第二条合作双方基本信息

2.1甲方（项目方）

2.1.

一、合同附件清单

1.项目基础资料类附件

附件一：项目详细资料（包括项目规划、设计图纸、工程进度表、销售价格表）

附件二：项目地理位置图及交通配套说明

附件三：项目投资预算及资金使用计划

附件四：项目相关政府批文及许可证件

2.营销推广类附件

附件五：营销推广方案（包括推广目标、策略、渠道、时间表、预算分配）

附件六：宣传物料设计稿及样稿

附件七：媒体投放计划及排期表

附件八：活动策划方案及执行细则

3.招商引流类附件

附件九：招商目标清单及客户标准

附件十：招商政策及优惠条件说明

附件十一：客户资源库模板

附件十二：租赁合同样本及投资协议模板

4.财务结算类附件

附件十三：服务费用明细表及计算方式

附件十四：费用结算清单模板

附件十五：佣金计算表及支付时间表

5.法律合规类附件

附件十六：保密协议

附件十七：知识产权归属确认书

附件十八：第三方合作协议模板

附件十九：争议解决协议

二、违约行为罗列及认定

1.甲方违约行为及认定

1.1费用支付违约

行为表现：

未按合同约定时间支付基础服务费

拖欠招商佣金或引流奖励

拒绝支付经确认的其他合理费用

认定标准：

超过约定支付时间5个工作日未支付

无正当理由拒绝支付经双方确认的费用

支付金额不足合同约定数额

1.2配合义务违约

行为表现：

未按时提供项目相关资料

拒绝配合乙方开展营销活动

单方面变更项目条件影响服务执行

认定标准：

超过约定时间10个工作日未提供必要资料

无合理理由拒绝乙方合理的工作配合要求

未经协商擅自变更影响合同执行的关键条件

1.3诚信违约

行为表现：

提供虚假项目信息

绕过乙方直接与乙方开发的客户签约

泄露乙方商业秘密

认定标准：

经核实提供的资料与实际情况严重不符

有证据证明甲方私下接触乙方客户并达成交易

乙方商业秘密被泄露且可追溯至甲方

2.乙方违约行为及认定

2.1服务质量违约

行为表现：

未按约定时间完成营销方案制定

服务