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2024年个人小产权房屋赠予合同范文篇

个人小产权房屋赠予合同范文（精选篇1）

甲方（出卖方）：

乙方（买受方）：

丙方（居间方）：

依据中华人民共和国合同法》、中华人民共和国城市房地产管理法》、北京市城市房

地产转让管理方法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允、协商一样

的基础上，共同托付丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同

遵守。

第一条房屋信息描述

一、甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于北京市该房屋用途为

建筑面积为___________平方米（以该房屋产权证标注面积为准）。该房屋已依据

国家有关规定取得产权证书，全部权证号为字第号，全部权人为

二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况见附件二。

三、甲方保证已照实陈述该房产权属状况、装饰状况和相关关系，乙方对该房产已做充分了

解，并情愿购买。

其次条房屋成交价格及付款方式

一、成交价格：

甲、乙双方经协商一样，同意该房产交易价格为人民币大写___________元整（¥

元），此价格包括：房价款□公共修理基金口室内不行移动之装修口空调口及其它。

二、付款方式:

甲乙双方经协商一样，甲方认可乙方实行以下第__________种方式付款：

1、现金支付

1）乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的%，即人民币大写

元整（¥___________元），作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付__________方之日

起视为定金已经支付，该定金待过户当日，自动转为购房款；

2）甲乙双方在丙方智助下办理立契过户手续的当日，乙方将总房款的60%即人民币

¥__________元（大写___________元整），一次性支付给甲方。

3）甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费用后，当日乙方将总房款的10%人民

币元整支付给甲方。

2、银行贷款

1）乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的%，即人民币大写

元整（¥元），作为保证双方履行合同的定金,该笔款项自支付方之日起视

为定金已经支付；

2）乙方应在签订本合同日内，另外支付人民币大写元整

（¥__________元），连同从前支付的定金一并作为首付款。乙方应将该房产的首付款（该房

产的成交价格减去银行实际贷款额）采纳以下三种方式：

1、暂存丙方指定帐户，待房屋产权过户当曰，划入甲方帐户口;

2、乙方将首付款干脆划入甲方指定帐户口；

3、暂存银行开立的监管帐户内，由银行监管该部分资金，待房屋立契过户手续完毕日内，

连同贷款额一并付给甲方。此业务务必由甲乙双方与丙方另行签订交易资金监管托付协议口。

3）在银行批贷手续完成时，甲乙双方务必协作丙方办理相关过户手续，由丙方持相关证件

材料，帮助甲方办理剩余房款的收付事宜，乙方的银行贷款额会由银行内部自动转入甲方所开帐

户。

三、关于税费

1、本合同履行期间内，甲乙双方自行按国家及地方相关规定自行缴纳各项税、费，丙方帮

助甲乙双方进行相关税费的确认及计算工作。税费分担经日乙双方协商、确认见附件一；

2、甲乙双方所交税费可由丙方代为缴纳，相关部门所开具的完税凭证、行政事业性收据、

工本费发票等单据，待代理事项完成后，由丙方交付给付费的一方。

第三条居间服务酬劳的付方式

因甲乙双方基于丙方的媒介服务而订立《房屋买卖合同》，丙方有权收取相应的居间服务酬

劳，因此甲乙双方同意在签订本合同按附