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非法同居财产分割案例

引言

随着社会观念的变迁，未婚男女以夫妻名义共同生活的“非法同居”现象逐渐增多。这种关系虽未通过法定婚姻登记确立，但在长期共同生活中，双方往往会产生财产混同、共同投资等经济联系。当关系破裂时，财产分割问题因缺乏婚姻关系的“天然共有”属性，常引发激烈争议。从司法实践看，此类纠纷涉及财产类型复杂（如房产、存款、经营收益等）、举证难度大（多无书面约定）、法律适用特殊（区别于夫妻共同财产制），成为民事审判中的难点。本文通过梳理法律规则、剖析典型案例、总结争议焦点，为理解非法同居财产分割提供实践参考。

一、非法同居财产分割的法律基础

（一）非法同居的法律界定与属性

非法同居指未办理结婚登记而以夫妻名义持续、稳定共同生活的关系。需注意，其与“事实婚姻”存在本质区别：事实婚姻要求双方在1994年2月1日《婚姻登记管理条例》公布前已符合结婚实质要件，且被法律有条件承认；而此后未登记的共同生活均属非法同居，不享有夫妻间的权利义务（如相互继承、共同财产制等）。这一属性直接决定了财产分割的核心原则——按一般共有处理，即双方需证明各自对财产的贡献比例，无法证明则可能按等分处理。

（二）财产分割的法律依据与核心规则

根据《民法典》及相关司法解释，非法同居期间财产分割的核心规则可归纳为三点：

其一，个人财产归个人所有。同居前一方已取得的财产（如婚前房产、存款），或同居期间一方专用的生活用品（如衣物、私人物品），原则上认定为个人财产，另一方无权分割。

其二，共同财产按份共有。双方在同居期间共同出资购买、建造或经营所得的财产（如共同还贷的房产、共同经营的店铺收益），需按各自出资比例确定份额；若无法证明出资比例，则推定为等额共有。

其三，债务区分处理。同居期间产生的债务，若用于共同生活或共同生产经营，视为共同债务，由双方承担连带责任；若仅用于一方个人消费（如个人赌博欠款），则为个人债务，由负债方自行承担。

这一规则与夫妻共同财产“婚后所得共同制”（无特别约定则默认共有）形成鲜明对比，凸显了非法同居关系中“谁出资谁受益”的严格举证要求。

二、典型案例与裁判逻辑解析

（一）案例1：共同出资购房引发的分割争议

张某（女）与李某（男）于2015年开始同居，2018年共同出资60万元购买一套住房（张某出资25万元，李某出资35万元），产权登记在双方名下。2021年两人分手，张某主张房屋为共同财产应平分，李某则要求按出资比例分割。

法院经审理认为：双方未办理结婚登记，不适用夫妻共同财产制；虽产权登记为两人共有，但购房款由双方分别支付，且有银行转账记录证明出资比例（张某41.7%、李某58.3%）。最终判决房屋归李某所有，李某按张某的出资比例向其支付折价款24.9万元（60万元×41.7%）。

本案关键在于出资证明的有效性。张某虽主张“共同生活期间收入混同，出资应视为共同投入”，但未能提供工资卡合并使用、收入共同管理等证据，仅能证明个人转账记录，故法院以实际出资比例为分割依据。

（二）案例2：共同经营收益的分割难题

王某与赵某同居期间共同经营一家水果店，初期王某出资5万元用于装修，赵某负责日常经营并投入3万元进货。两年后因关系破裂，王某要求分割水果店现存资产（包括库存水果、设备及盈利12万元），赵某则称“王某仅初期出资，后期未参与经营，不应分割收益”。

法院审理认为：同居期间共同经营的收益属于双方共有财产。王某的初期出资与赵某的经营劳动均构成对水果店的贡献，需综合考量资金投入、劳务付出等因素确定份额。最终结合双方陈述及银行流水（王某出资5万元占启动资金的62.5%，赵某负责日常管理可视为劳务出资），判决王某分得收益的60%（7.2万元），赵某分得40%（4.8万元）。

本案突破了“仅以资金出资比例分割”的局限，认可劳务投入的财产价值，体现了司法对同居期间“隐性贡献”的公平考量。

（三）案例3：单方出资但登记双方名字的房产归属

陈某（男）在同居期间以个人存款100万元购买一套房产，为表诚意将产权登记在自己与女友吴某名下。两年后两人分手，吴某主张房产为共同财产要求分割50%份额，陈某则称“登记是附条件赠与，分手则条件不成就，应归还全部产权”。

法院经审查认为：陈某虽单方出资，但将吴某登记为共有人的行为构成赠与。根据《民法典》赠与规则，不动产赠与以登记为生效要件，故吴某已取得房产份额。但考虑到陈某为实际出资人，且双方未结婚，法院综合同居时间（2年）、吴某对购房的贡献（无资金或劳务投入）等因素，判决吴某分得10%份额（10万元折价款），陈某保留90%份额。

本案焦点在于赠与行为的性质认定。法院未完全支持吴某的“平分”主张，而是根据公平原则对赠与份额进行酌减，体现了对“以结婚为目的赠与”的特殊处理逻辑。

三、非法同居财产分割的争议焦点与裁判趋势

（一）财产混同的