二手房口头协议合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（卖方）：[甲方全名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方全名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于：

1.甲方拥有位于[详细地址]的房产，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]，房屋结构为[房屋结构]，现甲方有意将该房产出售。

2.乙方有意购买甲方的上述房产，并愿意按照甲方的出售条件进行购买。

双方经友好协商，达成以下口头协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：[详细地址]

2.房产证号：[房产证号]

3.建筑面积：[建筑面积]

4.房屋结构：[房屋结构]

5.房产现状：[房屋现状描述，如装修情况、家具电器等]

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易价格]元整。

2.付款方式：乙方应在签订正式合同后[付款期限]内支付首付款[首付款金额]元，余款[余款金额]元在办理过户手续后[办理过户手续后付款期限]内支付完毕。

3.付款方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体方式双方另行协商确定。

三、过户及税费

1.双方同意在[过户期限]内办理房产过户手续，过户费用由[费用承担方]承担。

2.房产交易涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由[税费承担方]承担。

四、交付及使用

1.甲方应在[交付期限]内将房产交付给乙方，乙方在接收房产时应对房屋进行检查，确认房屋状况符合口头协议约定。

2.乙方在取得房产后，应按照国家法律法规和房屋使用规范合理使用房屋。

五、违约责任

1.任何一方违反本口头协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若甲方未能在约定的时间内交付房产，每逾期一日，应向乙方支付[逾期违约金比例]的违约金。

3.若乙方未能在约定的时间内支付房款，每逾期一日，应向甲方支付[逾期违约金比例]的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本口头协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向[约定法院]提起诉讼。

七、其他

1.本口头协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本口头协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（卖方）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（买方）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

注：

1.本模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。

2.双方在签订正式合同前，应仔细阅读并充分理解本口头协议的内容。

3.建议双方在签订正式合同前，对房产进行详细调查，包括但不限于房产产权、交易税费、周边环境等。

第2篇

甲方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“该房产”），双方经友好协商，达成以下口头协议：

一、房产基本情况

1.该房产位于：____________________

2.房产证号：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房产用途：____________________

6.房产现状：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方同意以现金支付全部房款。

3.甲方应在签订本口头协议之日起____个工作日内，将房款一次性支付给乙方。

三、交付及过户

1.乙方应确保该房产在签订本口头协议之日起____个工作日内，将房产证及钥匙交付给甲方。

2.双方应在甲方支付全部房款后____个工作日内，共同前往房产所在地的不动产登记机构办理房产过户手续。

3.房产过户手续完成后，该房产的所有权归甲方所有。

四、税费承担

1.双方同意按照国家相关法律法规及政策规定，各自承担相应的税费。

2.甲方应自行承担房产过户过程中产生的税费。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付_____%的违约金。

2.如乙方未按约定时间交付房产，应向甲方支付_____%的违约金。

3.如任何一方违反本口头协议的约