二手房租赁协议合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：[甲方全名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系电话：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（承租方）：[乙方全名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方拥有位于[详细地址]的房产（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于[详细地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，楼层为[楼层]层，房屋所有权证号为[所有权证号]。

1.2租赁房屋的装修状况为[装修状况]，现有设施设备包括[列举设施设备]。

第二条租赁期限

2.1本租赁合同的有效期为[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限]年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月[支付日期]前支付下一个月的租金。

3.2租金支付方式：[银行转账、现金支付或其他支付方式]。

第四条租赁费用及税金

4.1租赁期间产生的物业管理费、水电费、煤气费、网络费等由乙方承担。

4.2如有其他费用，按实际发生情况由双方协商分摊。

第五条房屋交付及使用

5.1甲方应于[交付日期]前将租赁房屋及附属设施设备交付乙方使用。

5.2乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改动房屋结构。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权在租赁期间合理使用租赁房屋。

6.2乙方应爱护租赁房屋及附属设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。

6.3乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

第七条甲方权利和义务

7.1甲方应保证租赁房屋符合国家有关安全、消防等规定。

7.2甲方不得随意解除本合同，如需解除，应提前[提前通知期限]书面通知乙方。

第八条违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付[滞纳金比例]的滞纳金。

8.2如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付[赔偿金额]元的违约金。

8.3如任何一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

甲方（签字）：________

日期：________

乙方（签字）：________

日期：________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件（如有）

注：本合同模板仅供参考，具体条款内容应根据实际情况进行调整，建议双方在签订前咨询专业法律人士。

第2篇

甲方（出租方）：[甲方全名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系电话：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（承租方）：[乙方全名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方拥有位于[详细地址]的房屋一套，现愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于[详细地址]的房屋，房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋编号为[房屋编号]。

2.租赁用途：乙方租赁该房屋用于[具体用途]，不得擅自改变房屋结构及用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁期限]年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元，租金总额为人民币[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户或交付甲方。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的[滞纳金比例]%。

四、押金

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，如房屋及设施设备无损坏，甲方应无息退还押金。

五、房屋及设施设备

1.房屋及设施设备：甲方保证房屋及设施设备在租赁期间符合安全、卫生标准。

2.维修责任：租赁期间，房屋及设施设备的维修责任如下：

-甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修；

-乙方负责房屋内设施的日常维护及维修。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

-如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有