房产抵押合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其拥有的位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押房产”）为乙方提供抵押担保，签订本合同，共同遵守以下条款：

一、抵押房产的基本情况

1.抵押房产位于__________市__________区__________路，房产证号为__________。

2.抵押房产的土地使用权性质为__________，土地证号为__________。

3.抵押房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

4.抵押房产的房屋所有权人及土地使用权人为甲方。

二、抵押担保的目的

甲方以其抵押房产为乙方提供抵押担保，担保乙方在借款合同、保证合同等主合同项下的债务履行。

三、抵押担保的范围

1.抵押担保的范围包括：乙方在借款合同、保证合同等主合同项下产生的全部债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用、执行费用等。

2.甲方同意在抵押担保期间，乙方有权随时要求甲方提前清偿债务，甲方应当无条件履行。

四、抵押物的交付与保管

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将抵押房产的房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

2.甲方应保证抵押房产在抵押期间不得擅自处分、出租、抵押、赠与、转让、继承等，不得以任何方式影响乙方的抵押权。

3.抵押房产的保管责任由甲方承担，甲方应确保抵押房产的安全，防止抵押房产因人为或自然原因造成的损失。

五、抵押权行使

1.乙方在甲方未履行主合同约定的债务时，有权依法行使抵押权。

2.乙方行使抵押权时，应提前书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内履行债务。

3.甲方逾期未履行债务的，乙方有权依法拍卖、变卖抵押房产，所得款项优先用于偿还债务。

六、抵押权登记

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，向抵押房产所在地的房地产登记机构办理抵押登记手续。

2.乙方有权要求甲方协助办理抵押登记手续。

七、合同的变更与解除

1.本合同签订后，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行时，甲乙双方可协商解除本合同。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.抵押房产的房产证复印件

2.抵押房产的土地使用权证复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.其他相关文件

第2篇

合同编号：________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其拥有的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物向乙方提供抵押担保，达成如下协议：

一、抵押房产的基本情况

1.抵押房产位于：________________________

2.抵押房产的权属证书编号：________________________

3.抵押房产的土地使用权类型：________________________

4.抵押房产的建筑面积：________________________平方米

5.抵押房产的房屋结构：________________________

6.抵押房产的房屋用途：________________________

7.抵押房产的抵押价值：________________________元人民币。

二、抵押担保的范围

1.甲方因主合同债务未按期履行而应向乙方支付的款项；

2.乙方为实现抵押权而发生的费用；

3.乙方因实现抵押权而取得的款项；

4.乙方为实现抵押