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城市更新项目竣工验收协议（全面·达标版）

第一条合同目的

本协议旨在明确甲乙双方在城市更新项目竣工验收过程中的权利义务，确保工程按照国家法律法规、技术规范及合同约定顺利完成竣工验收，保障双方合法权益。

第二条签订背景

甲方作为城市更新项目的业主单位，已依法取得项目用地及相关审批手续。乙方具备相应资质，承担该城市更新项目

1.合同的完整

2.合同文档的

3.合同的具体内容或关键信息

罗列违约行为及认定标准

解释相关法律名词

分析执行中的问题及解决方案

请提供合同的具体信息，我将为您进行详细的搜索和分析。

基于城市更新项目竣工验收协议，我将为您详细分析特殊应用场合、相关条款增补及操作要点：

特殊应用场合及增补条款（至少5个）

1.历史文化街区保护性更新场合

增加条款：

文物保护条款：明确文物建筑保护等级、保护范围、修缮技术标准

传统工艺要求：规定必须使用传统建筑材料和工艺的具体要求

专家评审机制：设立文物保护专家参与验收的强制性程序

文化价值评估：增加历史文化价值评估报告作为验收必备文件

2.既有建筑功能转换更新场合

增加条款：

功能适应性条款：明确新功能对建筑结构、设备的技术要求

安全评估标准：增加消防、结构安全专项评估要求

使用许可衔接：规定与相关主管部门许可的协调机制

过渡期管理：设定功能转换期间的过渡使用标准

3.产业园区升级改造场合

增加条款：

产业配套要求：明确产业园区特有的配套设施标准

环保升级标准：设定环保设施升级的具体技术指标

产业链协调：规定与周边产业环境的协调要求

智能化要求：增加智能化管理系统的验收标准

4.保障性住房更新场合

增加条款：

居住标准条款：明确保障性住房的最低居住标准

成本控制机制：设定更新成本的严格控制措施

分配前置条件：规定与住房分配政策的衔接要求

社会效益评估：增加社会效益评估报告要求

5.城市综合体更新场合

增加条款：

多功能协调条款：明确不同功能区域的协调要求

商业运营衔接：规定与商业运营的衔接标准

公共服务配套：设定公共服务设施的配套要求

交通组织优化：增加交通组织优化的验收要求

第三方介入时的款项及责权利条款

第三方责权利条款：

1.监理方责权利：

责任：对工程质量、进度、安全进行全面监理，确保符合验收标准

权利：有权要求施工方整改，参与验收决策，获取监理费用

利益：按合同约定获得监理报酬，承担相应监理责任

2.检测机构责权利：

责任：提供准确、公正的检测报告，对检测结果负责

权利：按标准收取检测费用，要求配合检测工作

利益：获得检测报酬，承担检测失误责任

3.专业顾问责权利：

责任：提供专业技术咨询服务，确保技术方案可行性

权利