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第1篇
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于甲方与乙方于[签订日期]签订了编号为[合同编号]的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现双方经友好协商，就原合同终止事宜达成如下协议：
一、合同终止原因
1.[具体原因说明，如：乙方因工作调动、家庭原因等需要提前终止租赁；甲方因房屋需要自用或其他合法原因需要收回房屋等。]
二、合同终止日期
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本协议生效之日起终止。
三、房屋及附属设施的处理
1.乙方应于本协议生效之日起[具体日期]内，将租赁的房屋及其附属设施（如家具、电器等）完好无损地交还甲方。
2.乙方在搬离前应对房屋进行彻底清洁，确保其符合原租赁时的状态。
3.甲方应于乙方搬离后对房屋进行检查，如发现损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。
四、租金及押金的处理
1.乙方应按照原合同约定支付至合同终止之日的租金。
2.甲方应在本协议生效之日起[具体日期]内，将乙方已支付的押金（扣除应赔偿的损失后）退还给乙方。
五、其他约定
1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
六、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
代表人（签字）：
日期：
乙方（盖章）：
代表人（签字）：
日期：
【注】
1.请根据实际情况填写上述模板中的空白部分。
2.如有特殊条款，请在协议中明确约定。
3.本模板仅供参考，具体条款请根据相关法律法规及实际情况进行调整。
第2篇
合同编号：__________________
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、合同标的
1.1甲方同意将位于_________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，租赁房屋的建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。
2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前_________日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金标准：租赁房屋每月租金为人民币_________元整（大写：____________________）。
3.2支付方式：乙方应于每月_________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或现金交付。
四、租赁物的使用与维护
4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。
4.2乙方应负责租赁房屋及其附属设施的日常维护和保养，确保房屋及其设施处于良好状态。
五、合同终止
5.1本合同因以下原因终止：
（1）租赁期限届满，双方未续签合同；
（2）乙方单方面解除合同；
（3）甲方单方面解除合同；
（4）因不可抗力导致合同无法履行；
（5）法律、法规规定的其他原因。
5.2乙方单方面解除合同：
（1）乙方在租赁期间发现房屋存在重大安全隐患，甲方未在合理期限内整改的；
（2）甲方违反合同约定，未按期交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的；
（3）其他违反合同约定的情形。
5.3甲方单方面解除合同：
（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过_________日的；
（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，经甲方书面通知后，乙方拒不改正的；
（3）乙方违反合同约定，造成房屋及其附属设施损坏的；
（4）乙方利用租赁房屋进行违法活动的；
（5）其他违反合同约定的情形。
六、合同终止后的处理
6.1合同终止后，乙方应将租赁房屋及其附属设施恢复原状，并搬离租赁房屋。
6.2甲方应在合同终止后_________日内，将乙方支付的租金余额退还给乙方。
6.3双方应按照合同约定处理合同终止后的其他事宜。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章
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