厂房与房屋买卖合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：________

甲方（出卖方）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（买受方）：_________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于________市________区________街道________号的厂房及房屋（以下简称“标的物”）事宜，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于________市________区________街道________号，房屋所有权证号为________，土地使用权证号为________。

1.2标的物包括厂房和房屋，具体面积如下：

-厂房：建筑面积为________平方米，土地使用权面积为________平方米；

-房屋：建筑面积为________平方米。

1.3标的物的附属设施包括但不限于：________。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利和义务：

-甲方保证所出售的标的物产权清晰，无任何权利瑕疵；

-甲方应将标的物的所有权及相关证明文件全部转移给乙方；

-甲方应按照约定的时间、地点交付标的物；

-甲方应承担标的物交付前的一切费用和风险。

2.2乙方权利和义务：

-乙方应按照约定的价格和付款方式支付购房款；

-乙方应在约定的时间内接受标的物，并按照国家规定办理相关产权转移手续；

-乙方应妥善使用标的物，不得擅自改变其用途或结构；

-乙方应遵守标的物所在地的法律法规，不得从事违法活动。

三、买卖价格及付款方式

3.1买卖价格为人民币________元整（大写：________元整）。

3.2付款方式：

-乙方应于本合同签订之日起________日内支付总价款的________%作为定金，定金支付后甲方不得单方面解除合同；

-乙方应于标的物交付前支付总价款的________%；

-乙方应于办理产权转移手续前支付总价款的________%；

-乙方应于办理完毕产权转移手续后支付总价款的________%。

四、标的物的交付及验收

4.1甲方应于本合同约定的交付日期前将标的物交付给乙方，乙方应按照约定的方式和时间进行验收。

4.2验收标准：

-标的物的实际面积、结构、设施等应符合合同约定；

-标的物的附属设施应完好无损；

-标的物应符合国家相关安全、环保标准。

五、违约责任

5.1若甲方未能按约定时间、地点交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付总价款的________%作为违约金。

5.2若乙方未能按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付总价款的________%作为违约金。

5.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出卖方）：

代表（签字）：________________

日期：________________

乙方（买受方）：

代表（签字）：________________

日期：________________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.付款凭证复印件。

第2篇

合同编号：________

甲方（出卖方）：_________

地址：____________________

联系电话：________________

法定代表人：________________

乙方（买受方）：_________

地址：____________________

联系电话：________________

法定代表人：________________

鉴于甲方拥有位于________________的厂房及房屋（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方出售位于________________的厂房及房屋，具体信息如下：

-厂房：

-建筑面积：______平方米

-结构：______

-使用年限：______

-状态：______

-房屋：

-建筑面积：______平方米

-结构：______

-使用年限：______

-状态：______