拆除房屋用地合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

【合同编号】：_______

【签订日期】：_______

【甲方】：（以下简称“甲方”）

【乙方】：（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有位于_______的房屋及土地使用权，乙方因_______（具体原因，如：城市规划、公共设施建设、房地产开发等）需要拆除甲方房屋及土地使用权，双方经友好协商，就拆除房屋及土地使用权事宜达成如下协议：

一、拆除房屋及土地使用权的基本情况

1.1甲方拥有的房屋及土地使用权位于_______，具体地址为_______。

1.2甲方房屋及土地使用权的权属证明文件包括但不限于：土地使用权证、房屋所有权证等。

二、拆除范围及标准

2.1拆除范围：甲方房屋及土地使用权范围内的所有建筑物、构筑物及其附属设施。

2.2拆除标准：按照国家及地方有关拆除房屋及土地使用权的法律法规、政策规定执行。

三、拆除方式及时间

3.1拆除方式：甲方同意乙方按照拆除范围及标准进行拆除。

3.2拆除时间：_______（具体拆除时间，可约定具体日期或时间段）。

四、补偿及安置

4.1补偿方式：乙方按照国家及地方有关补偿政策，对甲方进行以下补偿：

（1）房屋拆除补偿：根据房屋面积、结构、用途等因素，按照市场评估价格给予甲方房屋拆除补偿。

（2）土地使用权补偿：根据土地使用权证上记载的土地面积、用途等因素，按照市场评估价格给予甲方土地使用权补偿。

（3）附属设施补偿：对甲方房屋及土地使用权范围内的附属设施进行评估，给予相应补偿。

4.2安置方式：乙方为甲方提供以下安置方式之一：

（1）提供同等面积、同等条件的住宅房屋；

（2）提供货币补偿，甲方自行选择安置地点；

（3）提供同等价值的安置房或货币补偿，甲方自行选择安置方式。

五、双方权利义务

5.1甲方权利：

（1）享有获得乙方拆除房屋及土地使用权补偿的权利；

（2）享有获得乙方提供的安置房或货币补偿的权利；

（3）享有对拆除房屋及土地使用权过程中的相关事项提出意见和建议的权利。

5.2甲方义务：

（1）配合乙方进行拆除工作；

（2）按照拆除标准进行房屋及土地使用权的拆除；

（3）在拆除过程中，确保自身及他人的人身和财产安全。

5.3乙方权利：

（1）享有拆除甲方房屋及土地使用权的权利；

（2）享有获得甲方房屋及土地使用权拆除补偿的权利；

（3）享有对拆除过程中甲方提出的意见和建议进行处理的权利。

5.4乙方义务：

（1）按照拆除范围及标准进行拆除工作；

（2）按照补偿及安置方案对甲方进行补偿和安置；

（3）在拆除过程中，确保拆除作业安全、文明施工。

六、违约责任

6.1甲方未按照约定配合乙方进行拆除工作的，应向乙方支付_______（具体金额）违约金。

6.2乙方未按照约定进行拆除工作的，应向甲方支付_______（具体金额）违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

代表人（签字）：________

代表人（签字）：________

签订日期：_______年_______月_______日

第2篇

甲方（拆除方）：________________________

乙方（被拆除方）：________________________

鉴于甲方因________________________（具体原因）需要拆除乙方位于________________________（具体位置）的房屋及其附属设施，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意拆除乙方位于________________________（具体位置）的房屋及其附属设施，包括但不限于________________________（具体附属设施）。

2.拆除范围包括但不限于房屋主体结构、地基基础、配套设施等。

二、拆除时间

1.甲方应在________________________（具体时间）内完成房屋拆除工作。

2.如因不可抗力等原因导致拆除工作延迟，甲方应立即通知乙方，并经乙方同意后，可适当延长拆除时间。

三、拆除方式

1.甲方应采取合理、安全的拆除方式，确保拆除过程中乙方人员和财产的安全。

2.甲方在拆除过程中应遵守国家有关法律法规，确保拆除工作符合相关标准。

四、拆除费用及支付

1.甲方应支付乙方拆除房屋及附属设施的费用，包括但不限于拆除费、清运费、垃圾处理费等。

2.拆除费用总额为人民币________________________元整。

3.拆除费用支