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第1篇
合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的茶园反租给乙方进行经营管理事宜，达成如下协议：
一、茶园基本情况
1.1甲方拥有的茶园位于：____________________，总面积为：_________亩。
1.2茶园内种植的茶树品种为：____________________，种植时间为：_________年。
1.3茶园内现有设施设备：____________________。
二、反租期限
2.1反租期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2乙方在反租期内享有茶园的经营管理权，但不得改变茶园的用途。
三、反租费用及支付方式
3.1乙方需向甲方支付反租费用，费用总额为：_________元。
3.2反租费用按年支付，每年支付：_________元。
3.3反租费用支付时间为每年的____月____日，乙方应提前____天将反租费用支付至甲方指定账户。
四、茶园经营管理
4.1乙方在反租期内应按照茶园的实际情况，合理规划茶园的生产、销售、技术改造等工作。
4.2乙方应保证茶园的生态环境，不得随意砍伐树木、破坏植被。
4.3乙方应加强茶园的病虫害防治，确保茶叶品质。
4.4乙方应按时完成茶园的修剪、施肥、采摘等工作。
五、茶园收益分配
5.1茶园在反租期间产生的收益，乙方应按照以下比例与甲方进行分配：
（1）甲方：_________%；
（2）乙方：_________%。
5.2收益分配时间为每年的____月____日，乙方应将收益分配款支付至甲方指定账户。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按时支付反租费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之____。
6.3乙方擅自改变茶园用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
七、争议解决
7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
7.2协商不成的，任何一方均可向茶园所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
代表人（签字）：____________________
代表人（签字）：____________________
签订日期：____________________
附件：
1.茶园位置示意图
2.茶园设施设备清单
3.茶园收益分配明细表
第2篇
合同编号：_______
甲方（出租方）：________________________
乙方（倒包方）：________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的茶园反租给乙方进行倒包事宜，达成如下协议：
一、茶园基本情况
1.茶园名称：________________________
2.茶园所在地：________________________
3.茶园面积：________________________亩
4.茶园种植品种：________________________
5.茶园现有设施：________________________
二、反租倒包期限
1.反租倒包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.合同期满后，如甲乙双方同意续签合同，应提前____个月书面通知对方。
三、租金及支付方式
1.乙方应向甲方支付茶园反租费用，每年租金为人民币____元整。
2.租金支付方式：乙方应于每年____月____日前将租金一次性支付给甲方。
3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之____计算。
四、茶园管理及维护
1.乙方在反租倒包期间，负责茶园的日常管理、维护和保养。
2.乙方应确保茶园的正常生产，不得擅自改变茶园种植品种和种植结构。
3.乙方应定期对茶园进行巡查，发现病虫害等问题应及时采取措施，防止损失扩大。
五、茶园收益分配
1.茶园在反租倒包期间产生的收益，甲方和乙方按照以下比例进行分配：
-甲方：____%
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