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城镇房屋出租协议书模板

出租方（甲方）：_________身份证号码：_________联系电话：_________

承租方（乙方）：_________身份证号码：_________联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于_________市_________区_________街道_________小区_________号楼_________单元_________号的房屋出租给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

1.每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

3.支付方式：_________（现金/银行转账）。

第四条押金

乙方应于签订本协议之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整），用于保证乙方履行本协议项下的义务。租赁期满或合同解除后，经甲方检查房屋及其附属设施无损坏，乙方结清所有费用后，甲方将押金全额无息退还乙方。

第五条房屋使用要求

1.乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

3.乙方不得利用房屋进行任何违法活动。

第六条房屋维修

租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任如下：

1.甲方负责房屋主体结构的维修。

2.乙方负责房屋内部设施（如门窗、水电等）的维修。

第七条解约条件

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

2.因不可抗力导致本协议无法继续履行的。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，收回房屋，押金不予退还：

-擅自改变房屋结构或用途的；

-利用房屋进行违法活动的；

-拖欠租金达_________天以上的；

-损坏房屋，拒不赔偿的。

第八条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付每日_________元的违约金。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日_________元的违约金，逾期超过_________天的，甲方有权解除本协议，收回房屋，押金不予退还。

第九条其他约定

1.租赁期满，乙方如要求续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁协议。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第十条争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条协议生效

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日