2025年-2025年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力通关题库(附答案).docxVIP

2025年-2025年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力通关题库(附答案)

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.房地产经纪人在签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明哪些内容？()

A.房地产经纪服务的内容和方式

B.房地产经纪服务费用

C.房地产经纪人的权利和义务

D.以上都是

2.以下哪项不属于房地产经纪服务合同的主要内容？()

A.房地产经纪服务的内容

B.房地产经纪服务费用

C.房地产经纪服务的时间

D.房地产经纪人的联系方式

3.房地产经纪人进行房屋带看服务时，以下哪项行为是不正确的？()

A.详细介绍房屋的设施和功能

B.提醒委托人注意房屋的安全隐患

C.隐瞒房屋的实际情况

D.提供专业的咨询服务

4.房地产经纪人发现委托人提供的房屋信息与实际情况不符，应如何处理？()

A.直接告知委托人

B.等待委托人自行发现

C.隐瞒事实，以免影响交易

D.忽略事实，不影响交易

5.房地产经纪人在带看过程中，发现房屋存在质量问题，应如何处理？()

A.立即告知委托人

B.隐瞒事实，以免影响交易

C.建议委托人自行调查

D.忽略事实，不影响交易

6.房地产经纪人在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项行为是不合法的？()

A.明确约定服务内容和费用

B.强迫委托人接受不合理的条款

C.保障委托人的隐私权

D.公开透明地提供服务

7.房地产经纪人应当如何处理委托人提供的个人信息？()

A.保密处理，不得泄露给他人

B.随意公开，以增加信任度

C.仅在业务需要时使用

D.以上都是

8.房地产经纪人在带看过程中，发现委托人提供的房屋存在安全隐患，应如何处理？()

A.立即告知委托人

B.忽略事实，不影响交易

C.建议委托人自行解决

D.隐瞒事实，以免影响交易

9.房地产经纪人在服务过程中，发现其他房地产经纪机构存在不正当竞争行为，应如何处理？()

A.私下举报，避免影响声誉

B.公开举报，维护行业秩序

C.不予理会，以免卷入纠纷

D.与其合作，共同发展

二、多选题(共5题)

10.房地产经纪人在签订房地产经纪服务合同时，应当包括以下哪些内容？()

A.房地产经纪服务的内容和方式

B.房地产经纪服务费用

C.房地产经纪人的权利和义务

D.委托人的权利和义务

E.合同期限和终止条件

11.以下哪些行为属于房地产经纪人的职责范围？()

A.为委托人寻找合适的房源

B.协助委托人进行交易谈判

C.向委托人提供市场信息

D.为委托人提供贷款服务

E.代理委托人进行房屋过户

12.房地产经纪人在带看过程中，应遵守以下哪些规定？()

A.不得隐瞒房屋的实际情况

B.应当尊重委托人和买受人的意愿

C.应当遵守时间约定，不得随意更改时间

D.应当保持专业形象，不得穿着不整

E.应当在带看过程中保持电话畅通

13.房地产经纪人违反职业道德规范，可能面临以下哪些后果？()

A.行业协会的纪律处分

B.诉讼或仲裁

C.被吊销房地产经纪人执业资格证书

D.媒体曝光和社会舆论谴责

E.法律责任的追究

14.房地产经纪服务合同解除的条件包括哪些？()

A.委托人单方面解除合同

B.经纪人单方面解除合同

C.合同约定的解除条件成就

D.不可抗力事件发生

E.合同被依法撤销

三、填空题(共5题)

15.房地产经纪人的职业资格证书分为三个等级，分别为房地产经纪人协理、房地产经纪人、房地产高级经纪人。

16.房地产经纪服务合同是房地产经纪机构与委托人之间明确双方权利和义务的书面文件。

17.在签订房地产经纪服务合同时，房地产经纪人应确保合同内容真实、准确，不得有虚假陈述。

18.房地产经纪人进行房屋带看时，应提醒委托人和买受人注意房屋的安全隐患。

19.房地产经纪人在提供服务过程中，应遵守职业道德规范，维护行业秩序。

四、判断题(共5题)

20.房地产经纪人在签订房地产经纪服务合同时，可以不向委托人说明服务费用。()

A.正确B.错误

21.房地产经纪人在带看过程中，可以隐瞒房屋的实际情况。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪人在服务过程中，有权自行决定是否向委托人透露其他经纪机构的报价。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪人在服务过程中，发现委托人提供的房屋信息与实际情况不符，可以