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网格仓租赁合同条款

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的网格仓事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意出租位于______（详细地址）的网格仓，具体为该仓库内的______区域，包括编号为______的______个网格仓单元。每个网格仓单元的规格为长______米，宽______米，高______米，承重能力______吨。租赁单元现状详见本合同附件（若存在）或双方确认的现场照片/描述。甲方保证其对出租的网格仓单元拥有合法、完整的出租权利，且不存在任何权利瑕疵或争议。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为______年______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在本合同期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租合同或按本合同约定办理续租手续。续租租金及条件由双方届时协商确定。

第三条租金及支付

1.租金标准：乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金按______（选择：每个网格仓单元每月固定单价/租赁总区域每月固定单价/其他）计算，每平方米/每个网格仓单元每月租金为人民币______元。租赁总金额为人民币______元（大写：______）。

2.支付周期：租金按______（月/季/年）支付。

3.支付时间：每期租金应于______（具体日期，如每月5日前）前支付至甲方指定银行账户。

4.甲方指定银行账户信息：

开户行：______________________

账户名称：______________________

账号：_________________________

5.支付货币：租金以人民币支付。

6.租金调整：本合同租赁期内，租金标准保持不变。或：约定租金调整机制，例如，自租赁期第______年起，每______年（或根据通货膨胀率/市场行情），双方可协商调整租金，调整幅度不超过______%。

第四条甲方的权利与义务

1.甲方按本合同约定按时将租赁网格仓单元交付给乙方使用。

2.甲方保证其对出租物拥有合法权利，并承担由此产生的一切法律责任。

3.甲方负责维护租赁仓库主体结构、公共区域的消防设施、照明系统、监控设备、消防通道、排水系统、道路等基础设施的日常运行、维修和保养，确保其符合安全使用标准。相关费用由甲方承担。

4.甲方应确保乙方能够按照合同约定正常使用租赁网格仓单元及必要的公共设施。

5.除本合同另有约定外，甲方不负责租赁单元内部设施（如货架、照明、空调等，若有）的维修或更换。乙方使用不当造成的内部设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

6.甲方应提供必要的协助，例如，协助乙方办理与仓库使用相关的政府报批手续（若合同性质需要）。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定的用途和范围，在租赁期内使用租赁的网格仓单元。

2.乙方应按本合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。

3.乙方应按照国家标准和仓库管理规约，合理、安全地使用租赁网格仓单元，不得擅自改变单元结构或用途，不得存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性等危险品、违禁品或影响公共安全、环境的物品。

4.乙方负责租赁单元内部的日常维护和清洁，确保单元内环境整洁。乙方应自行承担租赁单元内部设施（如照明、空调、货架等，若有）的维修、保养，并承担因乙方使用不当造成的内部设施损坏的维修费用或赔偿责任。

5.乙方应遵守甲方的仓库整体管理规定，包括但不限于出入库管理制度、安全操作规程、消防安全规定、门禁管理规定等。

6.乙方应爱护租赁仓库及其附属设施，不得损坏。因乙方使用或管理不善造成的仓库主体结构或公共设施损坏，应负责修复或赔偿。

7.乙方应对租赁单元内的存储货物及其安全负责，应采取必要的防盗、防火措施。因乙方保管不当或违反规定造成的货物损失或仓库安全事故，由乙方自行承担责任。

8.乙方应及时清理租赁单元内的垃圾，并按照甲方或当地相关规定处理。垃圾清运费用由乙方承担。

9.乙方应对其员工或访客在仓库区域内的人身及财产安全负责，并应遵守仓库的安全管理规定。

10.如乙方需对租赁单元进行装修、改造或增加附属设施，必须事先征得甲方书面同意，并自行承担所有费用。租赁期满或合同解除时，除经甲方书面同意外，乙方对装修、改造部分不得要求恢复原状或要求补偿，或按双方约定处理。

第六条租赁物的交付与返还

1.交付：甲方应在本合同租赁期限起始日的______前，将符合本合同约定的租赁网格仓单元交付给乙方。交付时，双方应对租赁物现状（包括单元尺寸、结